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紅河市公積金管理中心

服務熱線:?0873-3721764

辦公地址:?紅河州蒙自市興盛路與文萃路交叉口

官方網站:?http://www.hhgjj.com/

上班時間:?周一至周五:9:00-17:00

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補充住房公積金月繳存額(元):
關閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
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網上查詢

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服務熱線:?0873-3721764

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  紅河州住房公積金管理中心

  地址:蒙自市興盛路與文萃路交叉口紅河州住房公積金管理中心

  電話:歸集科3736793、貸款科3736771

  蒙自管理部

  地址:蒙自市興盛路與文萃路交叉口紅河州住房公積金管理中心

  個舊管理部

  電話:0873-2139042

  地址:個舊市和平路75號

  開遠管理部

  電話:0873-7222211

  地址:開遠市環雅北路州住房公積金中心開遠管理部

  綠春管理部

  電話:0873-4224842

  地址:綠春縣大興街41號農行三樓州住房公積金中心綠春管理部

  建水管理部

  電話:0873-7655741

  地址:建水縣臨安鎮朝陽北路75號建行三樓州住房公積金中心建水管理部

  石屏管理部

  電話:0873-4853084

  地址:石屏縣煥文路建行三樓州住房公積金中心石屏管理部

  彌勒管理部

  電話:0873-6135848

  地址:彌勒縣彌陽鎮髯翁路小火車頭州住房公積金中心彌勒管理部

  瀘西管理部

  電話:0873-6631949

  地址:瀘西縣九華路東段(工行大院內)州住房公積金中心瀘西管理部

  元陽管理部

  電話:0873-5642881

  地址:元陽縣人民路97號

  紅河管理部

  電話:0873-4625832

  地址:紅河縣三棵樹州住房公積金管理中心紅河管理部

  金平管理部

  電話:0873-5222817

  地址:金平縣金福苑小區州住房公積金中心金平管理部

  河口管理部

  電話:0873-3429123

  地址:河口縣人民路30號州住房公積金中心河口管理部

  屏邊管理部

  電話:0873-3225701

  地址:昆河路臨福小區一樓州住房公積金中心屏邊管理部

繳存比例

2020年度紅河住房公積金繳存比例

單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%,不高于12%。

繳存基數

2020年度紅河住房公積金繳存基數范圍

繳存基數上限最高不超過19182元;個舊市、開遠市、蒙自市、彌勒市繳存基數下限最低不低于1500元,建水縣、石屏縣、綠春縣、瀘西縣、元陽縣、紅河縣、金平縣、河口縣、屏邊縣繳存基數下限最低不低于1350元。

2020年度紅河職工住房公積金的繳存基數為職工2019年度月平均工資,月繳存基數上限不能超過2019年度紅河統計部門公布的職工月平均工資的3倍,最低不低于紅河最低工資標準。

提取條件

房屋類:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、償還購房貸款本息的;

3、房租超出家庭工資收入的規定比例的。

非房屋類:

  1、離休、退休的;

  2、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

  3、出境定居的;

  4、職工死亡或者被宣告死亡的

提取材料

1、提取人的身份證

2、住房公積金有效憑證

3、根據不同提取情形,還需相應提供以下材料:

房屋類:

  1、購房提取

  (1)購商品房提取,提供購房合同原件(須辦理合同備案)、付款發票,提取金額不得超過購房價值的金額,購房時間(以合同備案時間為準)在一個年度內;

  (2)購二手房提取,提供房地產買賣契約、契稅發票和房產證(原件和復印件),以契稅發票時間為準在一個年度內。

  2、建造自住住房提取

  應提供以下材料:

  (1)國有土地使用權證或建設用地規劃許可證;

  (2)建設工程規劃許可證;

  (3)建筑工程預(結)算書,應符合當地、當時自建自住房一般投資標準;

  (4)購買相關材料的發票,建造時間(以辦理規劃許可證的時間為準)在一個年度內;農村建房不能提供以上材料的,應提供土地使用權證或土地批準通知書、自建房產權證、建筑工程預(結)算書,應符合當地、當時自建自住房一般投資標準。以取得房產證的時間為準在一個年度內。

  3、拆遷房的提取

  提供拆遷協議或購房合同原件(須辦理合同備案)、付款發票,提取金額不得超過實際補交房款的金額,購房時間(以合同備案時間為準)在一個年度內。

  4、翻建、大修理自住房的提取提供:

  (1)、房屋產權證明;

  (2)、房產質檢部門、規劃管理部門出具的翻建、大修鑒定及批準文件

  (3)、由建筑定額管理等有權部門出具翻建、大修理投資概算;

  5、償還購房貸款本息的提取

  (1)提供自住住房貸款證明資料。

  (2)公積金貸款連續還貸12個月以上(一次性還清貸款不受此限制)。

  (3)已辦理抵押登記手續(在階段性擔保中的貸款不允許提取公積金)。

提取流程

1、取工持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。

2、住房公積金管理中心自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;

3、準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。

提取額度

1、職工以購買、建造、翻建、大修自住住房條件申請提取使用自己住房公積金存款的,其購買、建造、翻建、大修自住住房的時間須是在近一個年度內發生的住房消費行為,且中心審批核準提取數額為其職工住房公積金帳戶的上年度歸集存儲余額。

2、職工在償還購房貸款,必須在購房貸款合同有效期限內。中心審批核準提取數額為其職工住房公積金帳戶內的上年(歷年)歸集存儲余額。建房、大修住房貸款,不能提取住房公積金償還貸款本息。

3、鑒于紅河州的實際,目前對由于各種原因已進行住房公積金帳戶封存的職工,在近一個年度內因購買或償還購房貸款本息的(貸款合同必須在有效期限內),允許提取住房公積金帳戶內存儲余額,同時注銷其住房公積金帳戶。

4、職工支付房租超出家庭工資收入規定的比例,由紅河州住房公積金管理委員會根據紅河州的經濟發展情況、住宅市場狀況、收入水平、房租水平等因素作出具體規定。

5、職工與單位終止勞動關系,但并沒有完全喪失勞動能力,只是辭職、辭退、部分喪失勞動能力等原因,不允許提取,只能由職工原所在單位為職工辦理住房公積金帳戶封存手續。當職工找到新工作時,中心為其辦理住房公積金帳戶轉移。但若職工的戶口不在紅河州行政區域內的,可以照“出境定居的”情況處理,允許職工提取住房公積金帳戶內存儲余額,同時注銷其住房公積金帳戶。

6、符合離休、退休。完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系。出境定居三個提取住房公積金條件的職工,提取住房公積金時,首先須由原工作單位向中心或所屬縣(市)管理部辦理住房公積金的停止繳存登記注冊,而后職工才能憑據符合各項條件的有關材料和本人身份證明,辦理提取自己住房公積金帳戶的存儲余額,同時注銷其住房公積金帳戶。

貸款條件

1、具有紅河州行政區域內城鎮常住戶口或有效居留身份;

2、具有完全民事行為能力;

3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有按期償還貸款本息的能力;

4、有購買、建造、翻建、大修自住住房全部價款的30%的自籌資金為首期付款;

5、購買住房的,須具有符合法律規定的購房合同或協議;建造、翻建住房的,須具有規劃、土地管理部門批準的文件;大修自有住房的,須具有規劃管理部門批準的文件;

6、提供公積金管理中心認可的資產作為抵押或質押擔保;

7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和商業銀行貸款;

8、符合公積金管理中心規定的其他條件。

貸款材料

1、人或夫妻雙方具有法律效力的身份證件,夫妻關系證明;

2、人或夫妻雙方住房公積金繳存證明和單位的經濟收入證明;

3、法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協議及其相關資料;

4、買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明;

5、積金中心和受托銀行要求提供的其他資料。

貸款流程

1、借款人申請公積金貸款需到公積金中心或受托銀行提出申請,填寫公積金貸款申請表并提供下列資料:

2、公積金中心受理借款人申請,應在15個工作日內,完成受理、貸前調查和審核,并做出準予貸款或者不準貸款的決定。

3、受托銀行受理借款人申請的,應按照公積金中心的要求,在規定的工作日內對借款人有關情況進行受理和貸前調查,并將申請材料送交公積金中心。

4、經公積金中心審核同意的貸款,由借款人與受托銀行簽訂委托借款合同及相關的合同或協議。公積金中心(或委托受托銀行)與抵押人、出質人或保證人簽訂《抵押合同》、《質押合同》或《保證合同》。

5、借款人需在貸款發放前辦理綜合保險(即抵押財產和人身意外險),保險費用由借款人承擔,保險合同的第一受益人為公積金管理中心,保險單正本由州公積金中心保管。

6、借款手續辦理完畢后,經公積金中心復核審查同意后,在規定工作日內將貸款資金劃入受托銀行委托基金賬戶內,受托銀行應在規定工作日內,發放貸款。

貸款額度

貸款額度:

1、不得超過實際購買、建造、翻建、大修自住房房款的70%;

2、不得超過單筆貸款最高限額80萬元。

貸款還款

等額本息還款方式:作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式:貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

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