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嘉峪關(guān)市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0937-6284700

辦公地址:?嘉峪關(guān)市新華中路1559號(hào)

官方網(wǎng)站:?http://www.jyggjj.com/

上班時(shí)間:?周一至周五9:00-17:00

公積金繳存計(jì)算

單位:元
公積金繳存計(jì)算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計(jì)算

萬(wàn)元
貸款利率僅供計(jì)算使用,實(shí)際交易利率由銀行評(píng)估
公積金貸款計(jì)算結(jié)果
類(lèi)型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

嘉峪關(guān)公積金相關(guān)問(wèn)答

網(wǎng)上查詢(xún)

網(wǎng)上查詢(xún)

嘉峪關(guān)住房公積金網(wǎng)上查詢(xún)系統(tǒng):http://wsyyt.jyggjj.com/webhousefund/wzlogin.data

查詢(xún)范圍:此功能可以查詢(xún)個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶(hù)余額,單位繳存明細(xì)等。

電話查詢(xún)

服務(wù)熱線:?0937-6284700

網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)

持本人身份證前往公積金管理中心大廳查詢(xún)。

地址 :嘉峪關(guān)新華中路1559號(hào)

電話 :0937-6284700

繳存比例

2020年度嘉峪關(guān)公積金繳存比例

單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%,不高于12%

繳存基數(shù)

2020年度嘉峪關(guān)單位和職工住房公積金的月繳存基數(shù)為職工2019年度月平均工資總額。

實(shí)行年薪制的職工或工資收入超過(guò)在職職工上一年度月平均工資3倍的職工,其住房公積金繳存基數(shù)均按上一年度職工月平均工資的3倍確定。

職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工上一年度月平均工資,月繳存基數(shù)上限不能超過(guò)上一年度統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的職工月平均工資的3倍。

2020年度嘉峪關(guān)住房公積金繳存基數(shù)最高不得超過(guò)20163元最低不得低于1620元

提取條件

房屋類(lèi):

1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;

2、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的

非房屋類(lèi):

  (1)離休、退休的;

  (2)出境定居的;

  (3)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

  (4)房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的;

  (5)正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;

  (6)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)、部分或全部喪失勞動(dòng)能力以及遇到其他突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;

  (7)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情形。

  注:職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取該死亡職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的,該死亡職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

提取材料

提取住房公積金的職工,須提供身份證或其他有效身份證件及單位介紹信;職工提取配偶住房公積金的,須提供結(jié)婚證和配偶的身份證以及配偶簽署的授權(quán)委托書(shū)。

提取流程

1、符合提取條件的職工,應(yīng)向其所在單位提出申請(qǐng),并填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》,由所在單位予以核實(shí)簽注意見(jiàn)。

2、職工持《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》及相關(guān)證明材料報(bào)中心或分中心審批,中心或分中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定。

3、經(jīng)審核準(zhǔn)予提取的,中心或分中心為職工辦理提取手續(xù)。經(jīng)審核不予提取的,中心或分中心應(yīng)書(shū)面告知申請(qǐng)人不予提取的理由。

提取額度

部分提取:

  職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房,未申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的,原則上職工本人及其配偶在購(gòu)建和大修住房一年內(nèi),可以憑有效證明材料,一次或分次提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。夫妻雙方累計(jì)提取總額不能超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。所提取的款項(xiàng)直接劃入售房單位(售房人)或者建房、修房承擔(dān)方在銀行開(kāi)設(shè)的賬戶(hù)內(nèi),不得直接劃入提取人賬戶(hù)或者支付現(xiàn)金。

全額提取:

1、離休、退休的;

2、出境定居的;

3、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

貸款條件

(1)具有本市城市常住戶(hù)口或有效居留身份;

(2)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信譽(yù)良好,有償還貸款本息的能力;

(3)有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同協(xié)議或其他批準(zhǔn)資料;

(4)購(gòu)買(mǎi)住房首期付款不低于全部住房?jī)r(jià)款的30%;

(5)有貸款人認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保;

(6)中心或分中心規(guī)定的其他條件。

貸款材料

  購(gòu)買(mǎi)期房貸款需要提供以下資料:

  (1)購(gòu)買(mǎi)住房首期不低于30%付款的發(fā)票;

  (2)借款人身份證明;

  (3)婚姻狀況證明;

  (4)購(gòu)買(mǎi)住房的,須提供購(gòu)房合同或協(xié)議;建造、翻建、大修自住住房的須提供有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件及相關(guān)資料;

  (5)購(gòu)買(mǎi)二手房的,提供交易過(guò)戶(hù)后的《房屋所有權(quán)證》及契稅票據(jù);

  (6)申請(qǐng)住房公積金保證貸款的,需提供擔(dān)保人身份證和印鑒;申請(qǐng)房產(chǎn)抵押與住房公積金保證組合貸款的,需提供擔(dān)保人身份證、印鑒和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù);置業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保貸款的須提供擔(dān)保公司出具的擔(dān)保書(shū)。

  (7)中心或分中心要求提供的其他有關(guān)證明材料。

  注:以上資料借款人須提供原件查驗(yàn)和復(fù)印件一份留存。

  溫馨提示:職工在異地購(gòu)買(mǎi)住房的,可以向中心或分中心申請(qǐng)住房公積金貸款,并提供相關(guān)資料;也可以向住房所在地公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款,中心或分中心要積極協(xié)助提供職工繳存住房公積金證明,協(xié)助調(diào)查還款能力和個(gè)人信用等情況。

  1、貸款人身份證原件及復(fù)印件

  2、過(guò)戶(hù)后的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件(登記時(shí)間在兩個(gè)月之內(nèi),A4紙復(fù)印);

  3、契稅發(fā)票原件及復(fù)印件(A4紙);

  4、婚姻情況證明(結(jié)婚證原件及復(fù)印件或民政局單身證明);

  5、公積金聯(lián)保、組合擔(dān)保和置業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保三者選一①公積金聯(lián)保:貸款人及擔(dān)保人的公積金余額之和達(dá)到貸款金額規(guī)定的比例(10萬(wàn)以?xún)?nèi)70%,10萬(wàn)以上80%),擔(dān)保人攜帶身份證原件及復(fù)印件到公積金中心;②組合擔(dān)保:公積金聯(lián)保和房屋抵押擔(dān)保各占貸款金額的50%,貸款人配偶及擔(dān)保人攜帶身份證原件及復(fù)印件到公積金中心;③置業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保。

  6、房產(chǎn)部門(mén)家庭房產(chǎn)信息調(diào)查表(市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理所開(kāi)具相關(guān)證明);

  7、征信查詢(xún)(委貸銀行出具);

  8、工資流水或收入證明;

  9、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約原件及復(fù)印件。

貸款流程

  (一)貸款申請(qǐng)。

  1、借款人應(yīng)填寫(xiě)《住房公積金貸款申請(qǐng)書(shū)》,并向中心或分中心提交本辦法第九條規(guī)定的相關(guān)資料。資料由本人提交;

  2、借款人工作單位在核實(shí)該職工的身份、工資狀況后,在借款人已填寫(xiě)好的申請(qǐng)表上簽字、蓋章。

  (二)貸款初審。審核的具體內(nèi)容是:

  1、審查借款人申報(bào)資料是否完整、真實(shí);

  2、核實(shí)借款人身份及住房公積金繳存情況;

  3、核實(shí)借款人購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房情況;

  4、核實(shí)借款人擔(dān)保情況。住房公積金保證貸款,應(yīng)核實(shí)保證人身份及住房公積金繳存情況;房產(chǎn)抵押與住房公積金保證組合貸款,應(yīng)核實(shí)住房公積金繳存和房產(chǎn)抵押有關(guān)情況;置業(yè)公司擔(dān)保貸款,應(yīng)核實(shí)住房公積金繳存和置業(yè)公司擔(dān)保有關(guān)情況;

  5、審核借款人家庭收入情況及還款能力。

  (三)貸款審批。借款人申請(qǐng)資料提供齊全,中心或分中心自受理之日起在10個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款和不予貸款的決定并通知本人。

  (四)貸款發(fā)放。借款人持準(zhǔn)予貸款通知書(shū)到受委托銀行辦理貸款手續(xù)。受委托銀行應(yīng)按照中心或分中心審批的借款人、貸款額度、貸款期限、擔(dān)保方式發(fā)放貸款,不得向中心或分中心批準(zhǔn)以外的單位和個(gè)人發(fā)放住房公積金貸款。

貸款額度

貸款額度:

不高于借款人還貸能力;其計(jì)算公式為:貸款額度=借款人夫妻雙方月繳總額×貸款月數(shù)+借款人夫妻雙方公積金余額

1、不高于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的房屋總價(jià)款的70%;

2、不高于市住房公積金管理委員會(huì)確定的貸款最高限額。

貸款還款

1、住房公積金貸款還款方式分為到期一次還清貸款本息和等額本息還款兩種方式。

(1)住房公積金貸款一年的,采取到期一次還清貸款本息方式,即貸款到期一次歸還貸款本息。

(2)住房公積金貸款一年以上的,采取等額本息還款方式,即借款人應(yīng)按照《住房公積金借款合同》約定的還款日,每月將應(yīng)還本息存入個(gè)人還款賬戶(hù),由受委托銀行直接劃轉(zhuǎn)。

2、借款人貸款時(shí)間滿(mǎn)一年并用于最后還款的,可提取本人及配偶住房公積金賬戶(hù)余額償還住房公積金貸款。

3、借款人可以提前歸還貸款本息。

4、借款人未按照貸款合同的約定及時(shí)足額還清貸款本息的,可依法收取罰息,經(jīng)督促仍不能歸還的,將依法處理。

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