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嘉峪關市公積金管理中心

服務熱線:?0937-6284700

辦公地址:?嘉峪關市新華中路1559號

官方網站:?http://www.jyggjj.com/

上班時間:?周一至周五9:00-17:00

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補充住房公積金月繳存額(元):
關閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關閉

嘉峪關公積金相關問答

網上查詢

網上查詢

嘉峪關住房公積金網上查詢系統:http://wsyyt.jyggjj.com/webhousefund/wzlogin.data

查詢范圍:此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額,單位繳存明細等。

電話查詢

服務熱線:?0937-6284700

網點查詢

持本人身份證前往公積金管理中心大廳查詢。

地址 :嘉峪關新華中路1559號

電話 :0937-6284700

繳存比例

2020年度嘉峪關公積金繳存比例

單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%,不高于12%

繳存基數

2020年度嘉峪關單位和職工住房公積金的月繳存基數為職工2019年度月平均工資總額。

實行年薪制的職工或工資收入超過在職職工上一年度月平均工資3倍的職工,其住房公積金繳存基數均按上一年度職工月平均工資的3倍確定。

職工住房公積金的繳存基數為職工上一年度月平均工資,月繳存基數上限不能超過上一年度統計部門公布的職工月平均工資的3倍。

2020年度嘉峪關住房公積金繳存基數最高不得超過20163元最低不得低于1620元

提取條件

房屋類:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、房租超出家庭工資收入規定比例的

非房屋類:

  (1)離休、退休的;

  (2)出境定居的;

  (3)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

  (4)房租超出家庭工資收入規定比例的;

  (5)正在領取城鎮最低生活保障金的;

  (6)與單位終止勞動關系未再就業、部分或全部喪失勞動能力以及遇到其他突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;

  (7)法律、法規和規章規定的其他情形。

  注:職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取該死亡職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,該死亡職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

提取材料

提取住房公積金的職工,須提供身份證或其他有效身份證件及單位介紹信;職工提取配偶住房公積金的,須提供結婚證和配偶的身份證以及配偶簽署的授權委托書。

提取流程

1、符合提取條件的職工,應向其所在單位提出申請,并填寫《住房公積金提取申請書》,由所在單位予以核實簽注意見。

2、職工持《住房公積金提取申請書》及相關證明材料報中心或分中心審批,中心或分中心應當自受理申請之日起3日內作出是否準予提取的決定。

3、經審核準予提取的,中心或分中心為職工辦理提取手續。經審核不予提取的,中心或分中心應書面告知申請人不予提取的理由。

提取額度

部分提取:

  職工購買、建造、翻建、大修自住住房,未申請個人住房公積金貸款的,原則上職工本人及其配偶在購建和大修住房一年內,可以憑有效證明材料,一次或分次提取住房公積金賬戶內的存儲余額。夫妻雙方累計提取總額不能超過實際發生的住房支出。所提取的款項直接劃入售房單位(售房人)或者建房、修房承擔方在銀行開設的賬戶內,不得直接劃入提取人賬戶或者支付現金。

全額提取:

1、離休、退休的;

2、出境定居的;

3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的。

貸款條件

(1)具有本市城市常住戶口或有效居留身份;

(2)具有穩定的經濟收入,信譽良好,有償還貸款本息的能力;

(3)有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同協議或其他批準資料;

(4)購買住房首期付款不低于全部住房價款的30%;

(5)有貸款人認可的擔保方式進行擔保;

(6)中心或分中心規定的其他條件。

貸款材料

  購買期房貸款需要提供以下資料:

  (1)購買住房首期不低于30%付款的發票;

  (2)借款人身份證明;

  (3)婚姻狀況證明;

  (4)購買住房的,須提供購房合同或協議;建造、翻建、大修自住住房的須提供有關部門批準文件及相關資料;

  (5)購買二手房的,提供交易過戶后的《房屋所有權證》及契稅票據;

  (6)申請住房公積金保證貸款的,需提供擔保人身份證和印鑒;申請房產抵押與住房公積金保證組合貸款的,需提供擔保人身份證、印鑒和房地產抵押登記手續;置業擔保公司擔保貸款的須提供擔保公司出具的擔保書。

  (7)中心或分中心要求提供的其他有關證明材料。

  注:以上資料借款人須提供原件查驗和復印件一份留存。

  溫馨提示:職工在異地購買住房的,可以向中心或分中心申請住房公積金貸款,并提供相關資料;也可以向住房所在地公積金管理中心申請住房公積金貸款,中心或分中心要積極協助提供職工繳存住房公積金證明,協助調查還款能力和個人信用等情況。

  1、貸款人身份證原件及復印件

  2、過戶后的產權證原件及復印件(登記時間在兩個月之內,A4紙復印);

  3、契稅發票原件及復印件(A4紙);

  4、婚姻情況證明(結婚證原件及復印件或民政局單身證明);

  5、公積金聯保、組合擔保和置業擔保公司擔保三者選一①公積金聯保:貸款人及擔保人的公積金余額之和達到貸款金額規定的比例(10萬以內70%,10萬以上80%),擔保人攜帶身份證原件及復印件到公積金中心;②組合擔保:公積金聯保和房屋抵押擔保各占貸款金額的50%,貸款人配偶及擔保人攜帶身份證原件及復印件到公積金中心;③置業擔保公司擔保。

  6、房產部門家庭房產信息調查表(市產權產籍管理所開具相關證明);

  7、征信查詢(委貸銀行出具);

  8、工資流水或收入證明;

  9、房地產買賣契約原件及復印件。

貸款流程

  (一)貸款申請。

  1、借款人應填寫《住房公積金貸款申請書》,并向中心或分中心提交本辦法第九條規定的相關資料。資料由本人提交;

  2、借款人工作單位在核實該職工的身份、工資狀況后,在借款人已填寫好的申請表上簽字、蓋章。

  (二)貸款初審。審核的具體內容是:

  1、審查借款人申報資料是否完整、真實;

  2、核實借款人身份及住房公積金繳存情況;

  3、核實借款人購買、建造、翻建、大修自住住房情況;

  4、核實借款人擔保情況。住房公積金保證貸款,應核實保證人身份及住房公積金繳存情況;房產抵押與住房公積金保證組合貸款,應核實住房公積金繳存和房產抵押有關情況;置業公司擔保貸款,應核實住房公積金繳存和置業公司擔保有關情況;

  5、審核借款人家庭收入情況及還款能力。

  (三)貸款審批。借款人申請資料提供齊全,中心或分中心自受理之日起在10個工作日內作出準予貸款和不予貸款的決定并通知本人。

  (四)貸款發放。借款人持準予貸款通知書到受委托銀行辦理貸款手續。受委托銀行應按照中心或分中心審批的借款人、貸款額度、貸款期限、擔保方式發放貸款,不得向中心或分中心批準以外的單位和個人發放住房公積金貸款。

貸款額度

貸款額度:

不高于借款人還貸能力;其計算公式為:貸款額度=借款人夫妻雙方月繳總額×貸款月數+借款人夫妻雙方公積金余額

1、不高于購買、建造、翻建、大修自住住房的房屋總價款的70%;

2、不高于市住房公積金管理委員會確定的貸款最高限額。

貸款還款

1、住房公積金貸款還款方式分為到期一次還清貸款本息和等額本息還款兩種方式。

(1)住房公積金貸款一年的,采取到期一次還清貸款本息方式,即貸款到期一次歸還貸款本息。

(2)住房公積金貸款一年以上的,采取等額本息還款方式,即借款人應按照《住房公積金借款合同》約定的還款日,每月將應還本息存入個人還款賬戶,由受委托銀行直接劃轉。

2、借款人貸款時間滿一年并用于最后還款的,可提取本人及配偶住房公積金賬戶余額償還住房公積金貸款。

3、借款人可以提前歸還貸款本息。

4、借款人未按照貸款合同的約定及時足額還清貸款本息的,可依法收取罰息,經督促仍不能歸還的,將依法處理。

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