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晉中市公積金管理中心

服務熱線:?0354-12329

辦公地址:?晉中市榆次區安寧大街18號

官方網站:?https://www.sxjz.gov.cn/gjjzx

上班時間:?工作日9:00-17:00

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補充住房公積金月繳存額(元):
關閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
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晉中公積金相關問答

網上查詢

網上查詢:

晉中住房公積金網上查詢系統:

個人賬戶查詢:http://www.sxjzgjj.gov.cn/wt-web-gr/grlogin

單位賬戶查詢:http://www.sxjzgjj.gov.cn/wt-web-dw/login

查詢范圍:此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額,單位繳存明細等。

電話查詢

查詢電話:16859999

服務時間:全天(除人工咨詢服務)

查詢項目

個人貸款業務:個人貸款業務咨詢及辦理指南。

個人公積金賬戶:賬戶余額。

人工咨詢:公積金業務咨詢、投訴建議、公積金業務指南、辦理網點查詢等。

網點查詢

  晉中市住房公積金管理中心

  地址:山西省晉中市榆次區安寧大街18號

  電 話:0354-3023740、3028037

  晉中市住房公積金管理中心開發區辦事處

  地址:匯通南路16號

  晉中市住房公積金管理中心壽陽管理部

  地址:朝陽街36號

  晉中市住房公積金管理中心祁縣管理部

  地址:新建北路209號

  晉中市住房公積金管理中心太谷管理部

  地址:南山南路附近

  晉中市住房公積金管理中心榆社管理部

  地址:迎春北路附近

  晉中市住房公積金管理中心和順管理部

  地址:東平街3

  晉中市住房公積金管理中心左權管理部

  地址:晉中市左權縣

繳存比例

2020年度晉中單位和職工住房公積金繳存比例原則上不低于5%,不高于12%,采取提高住房公積金繳存比例方式發放職工住房補貼的,可適當提高繳存比例,并在個人帳戶中予以注明。

繳存基數

2020年度晉中住房公積金繳存基上限為16878元,繳存基數下限為1400元。

2020年度晉中住房公積金的繳存基數原則上不超過晉中統計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍,不低于上一年度晉中勞動和社會保障部門規定的職工月最低工資標準。職工月平均工資按國家統計局列入工資總額(即職工勞動報酬總額)統計的項目計算。

提取條件

房屋類:

1.購買自住住房、政府拆遷安置房、建造自住住房、大修自住住房不使用公積金貸款的;

2.申請提前償還住房公積金購房貸款的;

3.已被納入本市(含市轄縣)城鎮居民最低生活保障范圍且沒有住房,其租住的住房租金支出超出總收入25%的;

非房屋類:

  (1)己辦理正式離、退休手續且達到法定退休年齡的;

  (2)調離本行政區域且戶口遷出本市轄區范圍內的;

  (3)工作調動轉入新單位的;

  (4)出國定居的;

  (5)在職期間死亡或被宣告死亡,其合法繼承人或受遺贈人有法定繼承或受遺贈手續的;

  (6)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的;私營企業解除勞動合同的;

  (7)在職職工考取脫產學校與原單位脫離關系的;

  (8)企業兼并破產后職工買斷工齡的,且滿兩年沒有再就業的。

提取材料

  晉中房屋類公積金提取材料:

需提供以下資料(一式兩份):

  (一)、購買經濟適用房1、本人身份證;2、買房協議或合同;3、物價部門批準經濟房價格;4、計委立項計劃;5、交款收據。

  (二)、購買商品房1、本人身份證;2、開發商簽訂合同及交款收據;3、產權發證部門證件及有關手續。

  (三)、償還住房貸款本息1、本人身份證件;2、公積金中心貸款合同;3、家庭收入無償還能力的證明。

  (四)、建造翻修大修住房1、本人身份證件;2、建設部門房屋鑒定書;3、施工單位預算合同;4、產權證件。

  (五)、支付房租1、本人身份證件;2、房租超出家庭工資收入規定比例的證明;3、租房協議及其公證書。

  注:除以上資料還需填寫《晉中市住房公積金提取轉移申報表》并在單位意見欄里加蓋公章。

? ? ? 晉中非房屋類公積金提取材料:

  (一)、離退休:1、本人身份證件;2、離退休證;3、組織、人事、勞動部門批準文件。

  (二)、出國出境1、本人身份證件;2、護照;3、出國定居手續;4、公安部門批準的出境證件。

  (三)、解除勞動關系1、本人身份證件;2、縣級以上醫院出具的喪失勞動能力證明;3、勞動部門致殘的鑒定;4、解除關系批準文件及公證書。

  (四)、死亡繼承1、死亡鑒定書;2、公安部門注銷戶口手續;3、繼承人身份證件與被繼承人關系的證明;4、子女需經公證部門公證的協議、遺囑、法院判決書。

  (五)、償還住房貸款本息1、本人身份證件;2、公積金中心貸款合同;3、家庭收入無償還能力的證明。

  (六)、其它1、本人身份證件;2、需要提供的相關證明。

提取流程

1、職工個人支取公積金時,應由本人向單位提出申請,經單位審核同意后,由單位專管員簽章并加蓋單位財務印鑒,由單位專管員或本人持有效居民身份證和所規定的證明材料到市住房公積金管理中心(或縣管理部)辦理住房公積金支取手續;委托他人辦理的,需同時提供委托書及委托人、被委托人身份證。(所提供的復印件證明需提供原件或加蓋相關單位公章。)

2、經住房公積金管理中心(或縣管理部)審核,確認其符合支取條件后,由管理中心(或管理部)打印職工住房公積金支取憑證,并辦理相關手續。

提取額度

? ? ?? ?晉中住房公積金部分提取條件:

  第一條 用于購、建、翻修和大修自住住房提取的,提供三年內的消費證明。

  1、購買商品房、經濟適用房(包括異地購房)

  2、購買二手房(包括異地購房)

  3、政府拆遷安置住房

  4、翻建自住住房(拆除原住房,原地重建),

  5、大修自住住房(部分拆除房屋主體構件的危房維修)

  6、建造自住住房

  7、集資建房

  第二條 提前一次性償還住房公積金貸款本息

  第三條 房租超出家庭工資收入的規定比例25%

  第四條 工作單位變動

  第五條 見義勇為造成人身傷害

  第六條 患有重大疾病或發生不可預見的災難性事故的,造成家庭生活嚴重困難

  第七條 已申請住房公積金抵押貸款且按時償還

  符合第一條、第二條、第三條、第五條、第六條、第七條規定的,可提取賬戶內余額最多不超過80%。

  符合第一條規定的,提取人未申請個人住房公積金貸款的,又未給他人提供住房公積金貸款擔保的,可提取本人、配偶及直系親屬(父母、子女)的住房公積金賬戶余額,但提取額不能超過購買、自建、翻建和大修自住房總金額。

  符合第二條規定的,提取額不能超過未還清的貸款本息。

  符合第三條規定的,本人及其配偶每年可提取一次公積金,提取額(雙方合計)不得超過一年內所付房租總額。

  符合第六條規定的,提取額為醫保報銷剩余部分。

  符合第七條規定的,提取額度不能超過一年還款的本息總額(雙方合計)。

? ? ? ?晉中住房公積金全額提取條件:

  1.離退休提供:退休文件(退休證或退休審批表)

  2.與單位終止或解除勞動關系

  3.出國定居提供

  4.在職期間死亡或者被宣告死亡

  5.考取學校與原單位脫離工作關系

  6.應征入伍

  7.享受城鎮最低生活保障

?

貸款條件

1.具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件的;

2.申請貸款前按時足額繳存公積金6個月(含)以上的;

3.具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息能力的;

4.具有公積金中心認可的購買、建造、翻建、大修等住房的有效證明,其自有資金或購房資金不低于20%的;

5.能夠提供具有公積金中心認可的貸款擔保行為和方式的;

6.符合公積金中心和受托銀行規定的其它條件的。

貸款材料

個人資料:

1、借款人及其配偶身份證、結婚證(或戶口本),未婚或離異持有效證明。(原件及復印件2份)

2、借款人及其配偶近一年工資本 (有姓名頁及近一年工資頁復印2份)或工資卡(銀行打印一年的工資流水2份)或單位一年工資花名表復印件(加蓋單位財務章)。

3、個人信用報告(可在人民銀行或中心查詢)。

購房資料:

1、購買商品房、經濟適用住房須提供:真實合法的購房行為證明:①備案的購房合同、②首付款20%以上憑證。

2、購買房二級市場住房須提供:房屋買賣契稅稅票或《房屋買賣契約》;②已過戶的《房屋所有權證》。

3、申請拆遷房貸款的須提供:拆遷安置協議或房屋征收補償協議。

4、申請裝修貸款的須提供:①真實、合法的裝修證明(裝修合同、裝修發票或其他相關證明材料)②貸款申請人、配偶及直系親屬名下的《房屋所有權證》或備案購房合同。(經市中心審貸委員會決定近期不予受理)

5、申請異地購房貸款的應提供:①真實、合法的當地建設部門備案購房證明 ②本地的擔保人或本地房產抵押。

6、申請自建、翻建和大修住房貸款的應提供:①國有土地使用證 ②當地規劃部門出具的批準材料 ③真實、合法的自建、翻建、大修合同或相關證明文件。

貸款流程

貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起,應在十五日內向借款人正式答復。審查同意后,貸款人向受委托銀行和借款人下達貸款通知。由受委托銀行辦理相應的貸款手續。

詳細流程請看:晉中住房公積金貸款申請流程

新政策貸款費用規定(已實施)

現行中:公積金貸款相關收費主要集中在評估費和擔保服務費。據了解,這些中間費用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰,最高可達8‰。

改革后:取消申請公積金貸款過程中辦理貸款保險、公證、評估等多項費用。

貸款額度

貸款額度:購房貸款額度最高80萬元;其它形式貸款的貸款額度最高40萬元。

貸款期限:短期貸款1―5年,長期貸款6-30年。一般不超過借款人的法定離、退休時間,根據借款人綜合情況,可適當延長到借款人法定離、退休年齡后五年。

貸款利率:按照中國人民銀行規定的住房委托貸款的利率執行。貸款期限在一年以上(含一年)的貸款,實行合同利率,遇法定利率調整,不分段計息。貸款期限在一年以上的遇法定利率調整,于下年初開始,按相應利率檔次執行新的利率。(現執行利率為1-5(含)年利率為2.75%;5年以上年利率為3.25%。)

貸款還款

1.貸款期限在一年以內(含一年)的,實行到期一次還本付息,利隨本清。

2.貸款期限在一年以上的,實行按月分期歸還貸款本息,借款人采用等額本息還款方式,即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。

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