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晉中市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0354-12329

辦公地址:?晉中市榆次區(qū)安寧大街18號

官方網(wǎng)站:?https://www.sxjz.gov.cn/gjjzx

上班時間:?工作日9:00-17:00

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

晉中公積金相關(guān)問答

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢:

晉中住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):

個人賬戶查詢:http://www.sxjzgjj.gov.cn/wt-web-gr/grlogin

單位賬戶查詢:http://www.sxjzgjj.gov.cn/wt-web-dw/login

查詢范圍:此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額,單位繳存明細(xì)等。

電話查詢

查詢電話:16859999

服務(wù)時間:全天(除人工咨詢服務(wù))

查詢項目

個人貸款業(yè)務(wù):個人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。

個人公積金賬戶:賬戶余額。

人工咨詢:公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點查詢等。

網(wǎng)點查詢

  晉中市住房公積金管理中心

  地址:山西省晉中市榆次區(qū)安寧大街18號

  電 話:0354-3023740、3028037

  晉中市住房公積金管理中心開發(fā)區(qū)辦事處

  地址:匯通南路16號

  晉中市住房公積金管理中心壽陽管理部

  地址:朝陽街36號

  晉中市住房公積金管理中心祁縣管理部

  地址:新建北路209號

  晉中市住房公積金管理中心太谷管理部

  地址:南山南路附近

  晉中市住房公積金管理中心榆社管理部

  地址:迎春北路附近

  晉中市住房公積金管理中心和順管理部

  地址:東平街3

  晉中市住房公積金管理中心左權(quán)管理部

  地址:晉中市左權(quán)縣

繳存比例

2020年度晉中單位和職工住房公積金繳存比例原則上不低于5%,不高于12%,采取提高住房公積金繳存比例方式發(fā)放職工住房補貼的,可適當(dāng)提高繳存比例,并在個人帳戶中予以注明。

繳存基數(shù)

2020年度晉中住房公積金繳存基上限為16878元,繳存基數(shù)下限為1400元。

2020年度晉中住房公積金的繳存基數(shù)原則上不超過晉中統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍,不低于上一年度晉中勞動和社會保障部門規(guī)定的職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)。職工月平均工資按國家統(tǒng)計局列入工資總額(即職工勞動報酬總額)統(tǒng)計的項目計算。

提取條件

房屋類:

1.購買自住住房、政府拆遷安置房、建造自住住房、大修自住住房不使用公積金貸款的;

2.申請?zhí)崆皟斶€住房公積金購房貸款的;

3.已被納入本市(含市轄縣)城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍且沒有住房,其租住的住房租金支出超出總收入25%的;

非房屋類:

  (1)己辦理正式離、退休手續(xù)且達(dá)到法定退休年齡的;

  (2)調(diào)離本行政區(qū)域且戶口遷出本市轄區(qū)范圍內(nèi)的;

  (3)工作調(diào)動轉(zhuǎn)入新單位的;

  (4)出國定居的;

  (5)在職期間死亡或被宣告死亡,其合法繼承人或受遺贈人有法定繼承或受遺贈手續(xù)的;

  (6)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的;私營企業(yè)解除勞動合同的;

  (7)在職職工考取脫產(chǎn)學(xué)校與原單位脫離關(guān)系的;

  (8)企業(yè)兼并破產(chǎn)后職工買斷工齡的,且滿兩年沒有再就業(yè)的。

提取材料

  晉中房屋類公積金提取材料:

需提供以下資料(一式兩份):

  (一)、購買經(jīng)濟適用房1、本人身份證;2、買房協(xié)議或合同;3、物價部門批準(zhǔn)經(jīng)濟房價格;4、計委立項計劃;5、交款收據(jù)。

  (二)、購買商品房1、本人身份證;2、開發(fā)商簽訂合同及交款收據(jù);3、產(chǎn)權(quán)發(fā)證部門證件及有關(guān)手續(xù)。

  (三)、償還住房貸款本息1、本人身份證件;2、公積金中心貸款合同;3、家庭收入無償還能力的證明。

  (四)、建造翻修大修住房1、本人身份證件;2、建設(shè)部門房屋鑒定書;3、施工單位預(yù)算合同;4、產(chǎn)權(quán)證件。

  (五)、支付房租1、本人身份證件;2、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的證明;3、租房協(xié)議及其公證書。

  注:除以上資料還需填寫《晉中市住房公積金提取轉(zhuǎn)移申報表》并在單位意見欄里加蓋公章。

? ? ? 晉中非房屋類公積金提取材料:

  (一)、離退休:1、本人身份證件;2、離退休證;3、組織、人事、勞動部門批準(zhǔn)文件。

  (二)、出國出境1、本人身份證件;2、護(hù)照;3、出國定居手續(xù);4、公安部門批準(zhǔn)的出境證件。

  (三)、解除勞動關(guān)系1、本人身份證件;2、縣級以上醫(yī)院出具的喪失勞動能力證明;3、勞動部門致殘的鑒定;4、解除關(guān)系批準(zhǔn)文件及公證書。

  (四)、死亡繼承1、死亡鑒定書;2、公安部門注銷戶口手續(xù);3、繼承人身份證件與被繼承人關(guān)系的證明;4、子女需經(jīng)公證部門公證的協(xié)議、遺囑、法院判決書。

  (五)、償還住房貸款本息1、本人身份證件;2、公積金中心貸款合同;3、家庭收入無償還能力的證明。

  (六)、其它1、本人身份證件;2、需要提供的相關(guān)證明。

提取流程

1、職工個人支取公積金時,應(yīng)由本人向單位提出申請,經(jīng)單位審核同意后,由單位專管員簽章并加蓋單位財務(wù)印鑒,由單位專管員或本人持有效居民身份證和所規(guī)定的證明材料到市住房公積金管理中心(或縣管理部)辦理住房公積金支取手續(xù);委托他人辦理的,需同時提供委托書及委托人、被委托人身份證。(所提供的復(fù)印件證明需提供原件或加蓋相關(guān)單位公章。)

2、經(jīng)住房公積金管理中心(或縣管理部)審核,確認(rèn)其符合支取條件后,由管理中心(或管理部)打印職工住房公積金支取憑證,并辦理相關(guān)手續(xù)。

提取額度

? ? ?? ?晉中住房公積金部分提取條件:

  第一條 用于購、建、翻修和大修自住住房提取的,提供三年內(nèi)的消費證明。

  1、購買商品房、經(jīng)濟適用房(包括異地購房)

  2、購買二手房(包括異地購房)

  3、政府拆遷安置住房

  4、翻建自住住房(拆除原住房,原地重建),

  5、大修自住住房(部分拆除房屋主體構(gòu)件的危房維修)

  6、建造自住住房

  7、集資建房

  第二條 提前一次性償還住房公積金貸款本息

  第三條 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例25%

  第四條 工作單位變動

  第五條 見義勇為造成人身傷害

  第六條 患有重大疾病或發(fā)生不可預(yù)見的災(zāi)難性事故的,造成家庭生活嚴(yán)重困難

  第七條 已申請住房公積金抵押貸款且按時償還

  符合第一條、第二條、第三條、第五條、第六條、第七條規(guī)定的,可提取賬戶內(nèi)余額最多不超過80%。

  符合第一條規(guī)定的,提取人未申請個人住房公積金貸款的,又未給他人提供住房公積金貸款擔(dān)保的,可提取本人、配偶及直系親屬(父母、子女)的住房公積金賬戶余額,但提取額不能超過購買、自建、翻建和大修自住房總金額。

  符合第二條規(guī)定的,提取額不能超過未還清的貸款本息。

  符合第三條規(guī)定的,本人及其配偶每年可提取一次公積金,提取額(雙方合計)不得超過一年內(nèi)所付房租總額。

  符合第六條規(guī)定的,提取額為醫(yī)保報銷剩余部分。

  符合第七條規(guī)定的,提取額度不能超過一年還款的本息總額(雙方合計)。

? ? ? ?晉中住房公積金全額提取條件:

  1.離退休提供:退休文件(退休證或退休審批表)

  2.與單位終止或解除勞動關(guān)系

  3.出國定居提供

  4.在職期間死亡或者被宣告死亡

  5.考取學(xué)校與原單位脫離工作關(guān)系

  6.應(yīng)征入伍

  7.享受城鎮(zhèn)最低生活保障

?

貸款條件

1.具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件的;

2.申請貸款前按時足額繳存公積金6個月(含)以上的;

3.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息能力的;

4.具有公積金中心認(rèn)可的購買、建造、翻建、大修等住房的有效證明,其自有資金或購房資金不低于20%的;

5.能夠提供具有公積金中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保行為和方式的;

6.符合公積金中心和受托銀行規(guī)定的其它條件的。

貸款材料

個人資料:

1、借款人及其配偶身份證、結(jié)婚證(或戶口本),未婚或離異持有效證明。(原件及復(fù)印件2份)

2、借款人及其配偶近一年工資本 (有姓名頁及近一年工資頁復(fù)印2份)或工資卡(銀行打印一年的工資流水2份)或單位一年工資花名表復(fù)印件(加蓋單位財務(wù)章)。

3、個人信用報告(可在人民銀行或中心查詢)。

購房資料:

1、購買商品房、經(jīng)濟適用住房須提供:真實合法的購房行為證明:①備案的購房合同、②首付款20%以上憑證。

2、購買房二級市場住房須提供:房屋買賣契稅稅票或《房屋買賣契約》;②已過戶的《房屋所有權(quán)證》。

3、申請拆遷房貸款的須提供:拆遷安置協(xié)議或房屋征收補償協(xié)議。

4、申請裝修貸款的須提供:①真實、合法的裝修證明(裝修合同、裝修發(fā)票或其他相關(guān)證明材料)②貸款申請人、配偶及直系親屬名下的《房屋所有權(quán)證》或備案購房合同。(經(jīng)市中心審貸委員會決定近期不予受理)

5、申請異地購房貸款的應(yīng)提供:①真實、合法的當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門備案購房證明 ②本地的擔(dān)保人或本地房產(chǎn)抵押。

6、申請自建、翻建和大修住房貸款的應(yīng)提供:①國有土地使用證 ②當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門出具的批準(zhǔn)材料 ③真實、合法的自建、翻建、大修合同或相關(guān)證明文件。

貸款流程

貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起,應(yīng)在十五日內(nèi)向借款人正式答復(fù)。審查同意后,貸款人向受委托銀行和借款人下達(dá)貸款通知。由受委托銀行辦理相應(yīng)的貸款手續(xù)。

詳細(xì)流程請看:晉中住房公積金貸款申請流程

新政策貸款費用規(guī)定(已實施)

現(xiàn)行中:公積金貸款相關(guān)收費主要集中在評估費和擔(dān)保服務(wù)費。據(jù)了解,這些中間費用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰,最高可達(dá)8‰。

改革后:取消申請公積金貸款過程中辦理貸款保險、公證、評估等多項費用。

貸款額度

貸款額度:購房貸款額度最高80萬元;其它形式貸款的貸款額度最高40萬元。

貸款期限:短期貸款1―5年,長期貸款6-30年。一般不超過借款人的法定離、退休時間,根據(jù)借款人綜合情況,可適當(dāng)延長到借款人法定離、退休年齡后五年。

貸款利率:按照中國人民銀行規(guī)定的住房委托貸款的利率執(zhí)行。貸款期限在一年以上(含一年)的貸款,實行合同利率,遇法定利率調(diào)整,不分段計息。貸款期限在一年以上的遇法定利率調(diào)整,于下年初開始,按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。(現(xiàn)執(zhí)行利率為1-5(含)年利率為2.75%;5年以上年利率為3.25%。)

貸款還款

1.貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的,實行到期一次還本付息,利隨本清。

2.貸款期限在一年以上的,實行按月分期歸還貸款本息,借款人采用等額本息還款方式,即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。

公積金城市
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