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拉薩市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0891-12329

辦公地址:?拉薩市城關(guān)區(qū)扎細(xì)街道

官方網(wǎng)站:?http://www.xzcs.gov.cn/

上班時(shí)間:?周一至周五 9:00-17:00

公積金繳存計(jì)算

單位:元
公積金繳存計(jì)算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計(jì)算

萬元
貸款利率僅供計(jì)算使用,實(shí)際交易利率由銀行評(píng)估
公積金貸款計(jì)算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

拉薩公積金相關(guān)問答

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網(wǎng)上查詢

  網(wǎng)上查詢

  拉薩尚未開通公積金網(wǎng)上查詢,你可以按下面方法查詢

  1.帶上個(gè)人身份證,到拉薩的住房公積金管理中心直接查詢;

  2.直接撥打拉薩市公積金中心的電話咨詢:0891-6829730、0891-6829731、0891-6829732、0891-6829733(24小時(shí)服務(wù))

電話查詢

  服務(wù)熱線電話

  公積金服務(wù)熱線電話:12329

  人工服務(wù)電話

  拉薩市公積金中心的電話咨詢:0891-6829730、0891-6829731、0891-6829732、0891-6829733

  服務(wù)時(shí)間:

  人工服務(wù)電話:工作日9:00—17:00;自動(dòng)語音服務(wù):24小時(shí)

  查詢項(xiàng)目:單位職工可查詢住房公積金繳存、貸款明細(xì)、余額信息,職工對(duì)繳存余額、貸款余額有異議的,可到管理中心申請(qǐng)復(fù)核。

  投訴熱線:0891-6341006,管理中心收到投訴意見后在第一時(shí)間與投訴人溝通,15個(gè)工作日內(nèi)將辦理結(jié)果反饋投訴人

  注:住房公積金查詢初始服務(wù)密碼為000000

  注:我區(qū)的12329住房公積金熱線,根據(jù)語音提示,輸入個(gè)人身份證號(hào)碼和密碼即可進(jìn)行個(gè)人業(yè)務(wù)查詢。

網(wǎng)點(diǎn)查詢

  查詢范圍:

  公積金繳存余額,明細(xì)查詢。

  公積金貸款余額、貸款還款明細(xì)查詢。

  查詢銀行:

  本市范圍內(nèi)的中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行

  查詢流程:

  持本人身份證前往公積金管理中心大廳查詢。

  查詢網(wǎng)點(diǎn):

  拉薩市住房公積金管理中心

  地址:

  拉薩市城關(guān)區(qū)扎細(xì)街道

繳存比例

  單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%,不高于12%

繳存基數(shù)

  2020年度(2020年7月-2021年6月)拉薩公積金繳存基數(shù)范圍暫未公布。

  職工住房公積金基數(shù)為本人上一年度月平均工資。月平均工資按國家統(tǒng)計(jì)部門規(guī)定納入工資總額的項(xiàng)目計(jì)算。

  新職工參加工作,從參加工作第二個(gè)月開始繳存住房公積金。新調(diào)入職工從起薪之月起開始繳存住房公積金。

  住房公積金年度為當(dāng)年7月1日到次年6月30日,每個(gè)住房公積金年度只能調(diào)整一次繳存基數(shù)。

提取條件

  房屋類:

  1.購買、大修自住住房的;

  2.建造、翻建;

  3.償還購建自住住房貸款本息的;

  4.房租超出家庭工資收入一定比例的;

  非房屋類:

  1、離休、退休的;

  2、出境定居的;

  3、職工死亡或被宣告死亡的;

  4、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;

  5、完全或部分喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

  6、職工發(fā)生下列特殊情形的,可以申請(qǐng)住房公積金的提取。

  其它政策

  據(jù)新華社、《人民日?qǐng)?bào)》報(bào)道,取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完稅證明和租賃合同備案,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門聯(lián)合出臺(tái)新規(guī)定,放寬職工提取住房公積金支付房租條件。

  提供無房證明就能提取

  根據(jù)新規(guī)定,職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

  租住商品住房的需提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明,由各地住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水平和租住住房面積,確定租房提取額度。租住公共租賃住房的需提供房屋租賃合同和租金繳納證明,按照實(shí)際房租支出全額提取。

  騙提者將取消貸款資格

  放寬條件不意味放松監(jiān)管。根據(jù)新規(guī)定,對(duì)偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為,住房公積金管理中心將向職工工作單位通報(bào),追回騙提套取資金,取消職工一定時(shí)限內(nèi)提取住房公積金和申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款資格,并將相關(guān)信息依法向社會(huì)公開并納入征信系統(tǒng);對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員,要嚴(yán)肅處理;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

  要求3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)

  此外,為了提高提取審核效率,新規(guī)定要求繳存職工提取申請(qǐng)資料齊全,審核無誤后應(yīng)即時(shí)辦理。需對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)一步核查時(shí),應(yīng)在受理提取申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。租房提取住房公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的,房地產(chǎn)管理部門不收取費(fèi)用。提取支付住房租金,住房公積金管理中心可受繳存職工委托,定期將提取資金劃轉(zhuǎn)至繳存職工指定賬戶。

  住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金司司長張其光表示,目前,各地對(duì)租房提取住房公積金政策規(guī)定過嚴(yán),要求租金必須超過家庭收入的一定比例,有的高達(dá)30%;提取要件繁雜,要求職工提供經(jīng)登記備案的租賃合同、租房發(fā)票等,導(dǎo)致職工提取住房公積金支付房租困難,影響了繳存職工合法權(quán)益,也削弱了住房公積金制度作用。新規(guī)定旨在保障住房公積金繳存職工合法權(quán)益,改進(jìn)住房公積金提取機(jī)制,提高制度有效性和公平性,促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。

提取材料

  房屋類:

  1、購買:購買職工本人自住房的,提供購房合同及首付款發(fā)票;購買單位集資建房的,提供有關(guān)集資建房的批復(fù)文件,付款收據(jù)及參加單位集資建房的證明材料;購買“二手房”的,提供經(jīng)房產(chǎn)管理局登記備案的購房協(xié)議和房屋產(chǎn)權(quán)證、稅契完稅發(fā)票。購房或集資建房是配偶方的,提供結(jié)婚證復(fù)印件或結(jié)婚證明。

  2、建造(翻建):提供規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建房文件、建房施工合同及購買建筑材料(不含裝飾材料)的發(fā)票提取。

  3、大修:提供本人或愛人的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、大修該房屋的施工合同、施工許可證和房屋安全鑒定證明。

  非房屋類

  1、償還購建自住住房貸款本息的,提供貸款合同或貸款借據(jù)、貸款還款對(duì)賬單或銀行出具的還款證明。

  2、房租超出家庭工資收入一定比例的,提供房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭收入證明;

  3、離休、退休的,提供本人離、退休證明或勞動(dòng)人事部門出具的相關(guān)證明或退休批復(fù)。

  4、出境定居的,提供戶籍注銷證明或出國定居的證明;

  5、職工死亡或被宣告死亡的,由其合法繼承人或受遺贈(zèng)人提供的繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證、繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明、公證書;

  6、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的,提供民政部門發(fā)放的最低生活保障證明;

  7、完全或部分喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供人力資源和社會(huì)保障部門出具的勞動(dòng)能力鑒定證明、單位解除勞動(dòng)合同證明或失業(yè)證明;

  8、職工發(fā)生特殊情形的,提供民政部門發(fā)放的特困證明或本人、配偶及其直系親屬因患重病、大病的醫(yī)院診斷證明。

提取流程

  1.取工持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

  2.住房公積金管理中心自受理申請(qǐng)之日起3-5日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;

  3.準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

提取額度

  部分提?。?/p>

  1.貸款購買自住房提取額度:本人及配偶提取總額不超過首付款總額;

  2.一次性付款購買自住房提取額度:本人及配偶提取總額不超過所購房發(fā)票總額

  3.租住公共租賃住房的:按照實(shí)際房租支出票據(jù)金額提取

  4.償還住房貸款:本人及配偶提取總額不超過實(shí)際還款月數(shù)的償還貸款本息總額。

  5.翻建、大修住房:提取的金額不得超過翻建、大修的費(fèi)用

  全部提取:

  1、離休、退休的;

  2、出境定居的;

  3、職工死亡或被宣告死亡的;

  4、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;

  5、完全或部分喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

  6、職工發(fā)生下列特殊情形的,可以申請(qǐng)住房公積金的提取。

貸款條件

  1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或者其他有效居留身份;

  2.正常繳存住房公積金滿半年以上,且住房公積金賬戶余額應(yīng)達(dá)到襄樊住房公積金管理中心規(guī)定的額度;

  3.購買自住普通住房且能提供符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議;

  4.已付首期房款額占所購住房總價(jià)的比例不低于30℅(含30%,下同),低收入家庭購買自住性住房,首付款比例不低于20%;

  5.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

  6.襄樊住房公積金管理中心依法規(guī)定的其它條件

貸款材料

  共同材料

  1.個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)

  2.身份證、戶口薄等有效證明;

  3.婚姻狀況證明;

  4.夫妻雙方收入狀況證明;

  5.單位協(xié)助扣款承諾書;

  6.職工購買、建造、大修自住住房資料;

  7.擔(dān)保或抵押資料;

  8.職工扣款賬號(hào)或卡號(hào)

  根據(jù)不同購房類型,還需相應(yīng)提供以下材料

  個(gè)人住房公積金貸款的對(duì)象,必須是已按規(guī)定繳存住房公積金的職工并且是購買、建造、翻建、大修自住住房的所有權(quán)人。應(yīng)攜帶以下資料到管理中心辦理:

  1.購買:購買職工本人自住房的,提供購房合同及首付款發(fā)票;購買單位集資建房的,提供有關(guān)集資建房的批復(fù)文件,付款收據(jù)及參加單位集資建房的證明材料;購買“二手房”的,提供經(jīng)房產(chǎn)管理局登記備案的購房協(xié)和房屋產(chǎn)權(quán)證、稅契完稅發(fā)票。購房或集資建房是配偶方的,提供結(jié)婚證復(fù)印件或結(jié)婚證明。

  2.建造(翻建):提供規(guī)劃部門批準(zhǔn)建房文件、建房施工合同及購買建筑材料(不含裝飾材料)的發(fā)票。

  3.大修:提供本人或愛人的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、大修該房屋的施工合同、施工許可證和房屋安全鑒定證明。

貸款流程

  1.職工提供材料交到管理中心審核

  2.委托銀行通知職工簽訂合同

  3.辦理貸款擔(dān)保抵押

  4.受托銀行發(fā)放貸款

貸款額度

  貸款額度:

  職工住房公積金貸款最高額度為70萬元

  貸款利率:

  5年以下包括5年年利率2.75%

  5年以上年利率3.25%

  貸款年限

  個(gè)人住房公積金貸款的最長年限為20年(貸款至退休年齡延長5年)

貸款還款

  等額本息還款方式:

  作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

  等額本金還款方式:

  這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

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