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拉薩市公積金管理中心

服務熱線:?0891-12329

辦公地址:?拉薩市城關區扎細街道

官方網站:?http://www.xzcs.gov.cn/

上班時間:?周一至周五 9:00-17:00

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補充住房公積金月繳存額(元):
關閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關閉

拉薩公積金相關問答

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網上查詢

  網上查詢

  拉薩尚未開通公積金網上查詢,你可以按下面方法查詢

  1.帶上個人身份證,到拉薩的住房公積金管理中心直接查詢;

  2.直接撥打拉薩市公積金中心的電話咨詢:0891-6829730、0891-6829731、0891-6829732、0891-6829733(24小時服務)

電話查詢

  服務熱線電話

  公積金服務熱線電話:12329

  人工服務電話

  拉薩市公積金中心的電話咨詢:0891-6829730、0891-6829731、0891-6829732、0891-6829733

  服務時間:

  人工服務電話:工作日9:00—17:00;自動語音服務:24小時

  查詢項目:單位職工可查詢住房公積金繳存、貸款明細、余額信息,職工對繳存余額、貸款余額有異議的,可到管理中心申請復核。

  投訴熱線:0891-6341006,管理中心收到投訴意見后在第一時間與投訴人溝通,15個工作日內將辦理結果反饋投訴人

  注:住房公積金查詢初始服務密碼為000000

  注:我區的12329住房公積金熱線,根據語音提示,輸入個人身份證號碼和密碼即可進行個人業務查詢。

網點查詢

  查詢范圍:

  公積金繳存余額,明細查詢。

  公積金貸款余額、貸款還款明細查詢。

  查詢銀行:

  本市范圍內的中國銀行、農業銀行、建設銀行、工商銀行

  查詢流程:

  持本人身份證前往公積金管理中心大廳查詢。

  查詢網點:

  拉薩市住房公積金管理中心

  地址:

  拉薩市城關區扎細街道

繳存比例

  單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%,不高于12%

繳存基數

  2020年度(2020年7月-2021年6月)拉薩公積金繳存基數范圍暫未公布。

  職工住房公積金基數為本人上一年度月平均工資。月平均工資按國家統計部門規定納入工資總額的項目計算。

  新職工參加工作,從參加工作第二個月開始繳存住房公積金。新調入職工從起薪之月起開始繳存住房公積金。

  住房公積金年度為當年7月1日到次年6月30日,每個住房公積金年度只能調整一次繳存基數。

提取條件

  房屋類:

  1.購買、大修自住住房的;

  2.建造、翻建;

  3.償還購建自住住房貸款本息的;

  4.房租超出家庭工資收入一定比例的;

  非房屋類:

  1、離休、退休的;

  2、出境定居的;

  3、職工死亡或被宣告死亡的;

  4、享受城鎮最低生活保障的;

  5、完全或部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

  6、職工發生下列特殊情形的,可以申請住房公積金的提取。

  其它政策

  據新華社、《人民日報》報道,取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完稅證明和租賃合同備案,住房城鄉建設部等部門聯合出臺新規定,放寬職工提取住房公積金支付房租條件。

  提供無房證明就能提取

  根據新規定,職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

  租住商品住房的需提供本人及配偶名下無房產的證明,由各地住房公積金管理委員會根據當地市場租金水平和租住住房面積,確定租房提取額度。租住公共租賃住房的需提供房屋租賃合同和租金繳納證明,按照實際房租支出全額提取。

  騙提者將取消貸款資格

  放寬條件不意味放松監管。根據新規定,對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為,住房公積金管理中心將向職工工作單位通報,追回騙提套取資金,取消職工一定時限內提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格,并將相關信息依法向社會公開并納入征信系統;對協助造假的機構和人員,要嚴肅處理;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

  要求3個工作日內辦結

  此外,為了提高提取審核效率,新規定要求繳存職工提取申請資料齊全,審核無誤后應即時辦理。需對申請資料進一步核查時,應在受理提取申請之日起3個工作日內辦結。租房提取住房公積金需出具房產信息查詢結果證明的,房地產管理部門不收取費用。提取支付住房租金,住房公積金管理中心可受繳存職工委托,定期將提取資金劃轉至繳存職工指定賬戶。

  住房城鄉建設部住房公積金司司長張其光表示,目前,各地對租房提取住房公積金政策規定過嚴,要求租金必須超過家庭收入的一定比例,有的高達30%;提取要件繁雜,要求職工提供經登記備案的租賃合同、租房發票等,導致職工提取住房公積金支付房租困難,影響了繳存職工合法權益,也削弱了住房公積金制度作用。新規定旨在保障住房公積金繳存職工合法權益,改進住房公積金提取機制,提高制度有效性和公平性,促進住房租賃市場發展。

提取材料

  房屋類:

  1、購買:購買職工本人自住房的,提供購房合同及首付款發票;購買單位集資建房的,提供有關集資建房的批復文件,付款收據及參加單位集資建房的證明材料;購買“二手房”的,提供經房產管理局登記備案的購房協議和房屋產權證、稅契完稅發票。購房或集資建房是配偶方的,提供結婚證復印件或結婚證明。

  2、建造(翻建):提供規劃部門批準的建房文件、建房施工合同及購買建筑材料(不含裝飾材料)的發票提取。

  3、大修:提供本人或愛人的房屋產權證、土地證、大修該房屋的施工合同、施工許可證和房屋安全鑒定證明。

  非房屋類

  1、償還購建自住住房貸款本息的,提供貸款合同或貸款借據、貸款還款對賬單或銀行出具的還款證明。

  2、房租超出家庭工資收入一定比例的,提供房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明;

  3、離休、退休的,提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明或退休批復。

  4、出境定居的,提供戶籍注銷證明或出國定居的證明;

  5、職工死亡或被宣告死亡的,由其合法繼承人或受遺贈人提供的繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書;

  6、享受城鎮最低生活保障的,提供民政部門發放的最低生活保障證明;

  7、完全或部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的,提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明;

  8、職工發生特殊情形的,提供民政部門發放的特困證明或本人、配偶及其直系親屬因患重病、大病的醫院診斷證明。

提取流程

  1.取工持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。

  2.住房公積金管理中心自受理申請之日起3-5日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;

  3.準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。

提取額度

  部分提取:

  1.貸款購買自住房提取額度:本人及配偶提取總額不超過首付款總額;

  2.一次性付款購買自住房提取額度:本人及配偶提取總額不超過所購房發票總額

  3.租住公共租賃住房的:按照實際房租支出票據金額提取

  4.償還住房貸款:本人及配偶提取總額不超過實際還款月數的償還貸款本息總額。

  5.翻建、大修住房:提取的金額不得超過翻建、大修的費用

  全部提取:

  1、離休、退休的;

  2、出境定居的;

  3、職工死亡或被宣告死亡的;

  4、享受城鎮最低生活保障的;

  5、完全或部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

  6、職工發生下列特殊情形的,可以申請住房公積金的提取。

貸款條件

  1.具有城鎮常住戶口或者其他有效居留身份;

  2.正常繳存住房公積金滿半年以上,且住房公積金賬戶余額應達到襄樊住房公積金管理中心規定的額度;

  3.購買自住普通住房且能提供符合法律規定的購房合同或協議;

  4.已付首期房款額占所購住房總價的比例不低于30℅(含30%,下同),低收入家庭購買自住性住房,首付款比例不低于20%;

  5.具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

  6.襄樊住房公積金管理中心依法規定的其它條件

貸款材料

  共同材料

  1.個人住房公積金貸款申請

  2.身份證、戶口薄等有效證明;

  3.婚姻狀況證明;

  4.夫妻雙方收入狀況證明;

  5.單位協助扣款承諾書;

  6.職工購買、建造、大修自住住房資料;

  7.擔保或抵押資料;

  8.職工扣款賬號或卡號

  根據不同購房類型,還需相應提供以下材料

  個人住房公積金貸款的對象,必須是已按規定繳存住房公積金的職工并且是購買、建造、翻建、大修自住住房的所有權人。應攜帶以下資料到管理中心辦理:

  1.購買:購買職工本人自住房的,提供購房合同及首付款發票;購買單位集資建房的,提供有關集資建房的批復文件,付款收據及參加單位集資建房的證明材料;購買“二手房”的,提供經房產管理局登記備案的購房協和房屋產權證、稅契完稅發票。購房或集資建房是配偶方的,提供結婚證復印件或結婚證明。

  2.建造(翻建):提供規劃部門批準建房文件、建房施工合同及購買建筑材料(不含裝飾材料)的發票。

  3.大修:提供本人或愛人的房屋產權證、土地證、大修該房屋的施工合同、施工許可證和房屋安全鑒定證明。

貸款流程

  1.職工提供材料交到管理中心審核

  2.委托銀行通知職工簽訂合同

  3.辦理貸款擔保抵押

  4.受托銀行發放貸款

貸款額度

  貸款額度:

  職工住房公積金貸款最高額度為70萬元

  貸款利率:

  5年以下包括5年年利率2.75%

  5年以上年利率3.25%

  貸款年限

  個人住房公積金貸款的最長年限為20年(貸款至退休年齡延長5年)

貸款還款

  等額本息還款方式:

  作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

  等額本金還款方式:

  這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

公積金城市
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