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黔西南市公積金管理中心

服務(wù)熱線(xiàn):0859-3120026、3120976

辦公地址:黔西南州布依族苗族自治州人民政府政務(wù)服務(wù)中心

上班時(shí)間:周一至周五:9:00-12:00 13:00-16:30

官方網(wǎng)站:http://gjj.qxn.gov.cn/

公積金繳存計(jì)算

單位:元
公積金繳存計(jì)算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計(jì)算

萬(wàn)元
貸款利率僅供計(jì)算使用,實(shí)際交易利率由銀行評(píng)估
公積金貸款計(jì)算結(jié)果
類(lèi)型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

黔西南公積金相關(guān)問(wèn)答

網(wǎng)上查詢(xún)

網(wǎng)上查詢(xún)

黔西南公積金網(wǎng)上查詢(xún)系統(tǒng)

個(gè)人賬戶(hù)余額查詢(xún):http://202.98.201.15:1219/wt-web/grlogin

單位賬戶(hù)查詢(xún):http://202.98.201.15:1219/wt-web/login

查詢(xún)范圍:此功能可以查詢(xún)個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶(hù)余額,單位繳存明細(xì)等。

電話(huà)查詢(xún)

服務(wù)熱線(xiàn):0859-3120026、3120976

網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)

  黔西南州住房公積金管理中心

  地址:興義市北京路47號(hào)

  聯(lián)系電話(huà):

  州中心辦公室:3116117;

  資金科:3120248;

  信貸科:3115135 ;

  城區(qū)管理部:2215717 ;

  興義市管理部:2215713;

  興仁縣管理部:6217939;

  安龍縣管理部:5210267;

  貞豐縣:6618798;

  晴隆縣:7613575;

  普安縣:7235565;

  冊(cè)亨縣:4215092;

  望謨縣:4617018

繳存比例

2020年度黔西南單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%,不高于12%

繳存基數(shù)

2020年度黔西南公積金繳存基數(shù)范圍

冊(cè)亨縣、望謨縣、貞豐縣、普安縣、晴隆縣:1570元-18311元;

興仁縣、安龍縣:1670元-18311元;?????

興義市(含城區(qū)):1790元-18311元。

黔西南職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工上一年度月平均工資,月繳存基數(shù)上限不能超過(guò)上一年度統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的職工月平均工資的3倍,不能低于黔西南最低工資標(biāo)準(zhǔn)

提取條件

房屋類(lèi):

1、購(gòu)買(mǎi)、建造、大修自住住房的;

2、償還自住房貸款本息的;

3、年房租超出家庭工資總收入30%的;

  非房屋類(lèi)提取條件:

  1、本人、配偶、子女及父母患有大病、重病住院治療的;

  2、離休、退休的;

  3、出境定居的;

  4、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,或工作調(diào)離本州的;

  5、職工在職期間死亡或者被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈(zèng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。以上屬于銷(xiāo)戶(hù)提取。

提取材料

1、出示職工本人身份證原件,交復(fù)印件1份;

2、符合提取夫妻雙方住房公積金的,除夫妻雙方的身份證外,還須出示結(jié)婚證原件,交復(fù)印件1份;

3、委托他人提取的,受委托人應(yīng)提供委托人親筆書(shū)面委托書(shū),同時(shí)應(yīng)出示受委托人身份證原件,交復(fù)印件1份;

4、職工本人住房公積金余額清單;

5、?黔西南州住房公積金提取申請(qǐng)表?原件2份。加蓋單位公章或財(cái)務(wù)在銀行預(yù)留印鑒章。

6、根據(jù)不同提取情形,還需相應(yīng)提供以下材料:

  房屋類(lèi)提取材料:

  1、購(gòu)買(mǎi)商品自住住房

  當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)登記備案的?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?、購(gòu)房付款收據(jù);須出證原件,交復(fù)印件各1份,時(shí)間與合同所簽訂時(shí)間一年以?xún)?nèi)為有效時(shí)限。

  2、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房

  當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)建經(jīng)濟(jì)適用住房批文、?購(gòu)房合同?或購(gòu)房協(xié)議、購(gòu)房收款收據(jù),須出證原件,復(fù)印件各1份;時(shí)間與合同所簽訂時(shí)間一年以?xún)?nèi)為有效時(shí)限。

  3、職工購(gòu)買(mǎi)二手房

  房屋買(mǎi)賣(mài)契約、過(guò)戶(hù)后的《房屋所有權(quán)證;契稅票證,須出證原件,交復(fù)印件各1份。

  4、建造、翻建自自住房

  縣級(jí)以上規(guī)劃建設(shè)管理部門(mén)頒 發(fā)的?建設(shè)規(guī)劃用地許可證?、?建設(shè)工程規(guī)劃許可證?、土地部門(mén)頒發(fā)的?國(guó)有土地使用證?、翻建的還需提交原?房屋所有權(quán)證?;農(nóng)村建房需提交縣級(jí)以上政府審批文件,《宅基地使用證》、《村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃用地許可證》須出證原件,交復(fù)印件各1份;時(shí)間在批準(zhǔn)時(shí)間一年以?xún)?nèi)為有效時(shí)限。

  5、大修自自住房

  自自住房的?房屋所有權(quán)證?、?房屋大修合同?、30%以上大修付款收據(jù),須出證原件,交復(fù)印件各1份;(注:大修是指需要牽動(dòng)或拆除住房部分主體構(gòu)件,但不需全部拆除住房,裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取住房公積金)提取時(shí)限為大修合同所簽訂的時(shí)間一年以?xún)?nèi)。

  7、房租超過(guò)家庭工資收入30%比例的

  家庭成員所在單位出具的工資收入證明和無(wú)房證明、租房合同或協(xié)議、被租房屋所有權(quán)證及產(chǎn)權(quán)人身份證明、支付租金收據(jù)、房屋租賃稅發(fā)票,須出證原件,交復(fù)印件各1份,時(shí)間以發(fā)票時(shí)間為準(zhǔn),一年內(nèi)有效。

  8、償還購(gòu)、建自住住房貸款

  購(gòu)、建房資料、借款合同、貸款銀行出具的貸款余額清單、借款借據(jù)和個(gè)人信用報(bào)告,須出證原件,交復(fù)印件各1份。時(shí)間以銀行還款明細(xì)載明時(shí)間為準(zhǔn)。

  非房屋類(lèi)提取材料:

  1、本人、配偶、子女及父母患有大病重病的

  單位出具的證明、縣(市)、區(qū)以上醫(yī)療部門(mén)診斷證明、醫(yī)療付費(fèi)專(zhuān)用票據(jù)、縣(市)以上醫(yī)保部門(mén)確認(rèn)的大病重病和報(bào)銷(xiāo)依據(jù),患者與本人的關(guān)系證明等,須出證原件,交復(fù)印件各1份;時(shí)間僅限當(dāng)年提取。

  2、離、退休

  離、退休證或離、退休文件;須出證原件,交復(fù)印件各1份。

  3、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系或工作調(diào)離本州的

  與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明、調(diào)離文件;須出證原件,交復(fù)印件各1份。

  4、職工死亡或宣布死亡

  死亡證明、合法繼承人或受遺贈(zèng)人的法定有效證明、職工所在單位證明(多子女或其他繼承人的提供公證部門(mén)對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書(shū);有多名繼承人或受遺贈(zèng)人的,由一人辦理,其他繼承人或受遺贈(zèng)人出具授權(quán)證明;對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)有爭(zhēng)議的提供人民法院出具的判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū))須出證原件,交復(fù)印件各1份。

提取流程

1、到州公積金管理中心(管理部)領(lǐng)取《黔西南州住房公積金提取申請(qǐng)審批表》2份

2、填寫(xiě)《黔西南州住房公積金提取提取申請(qǐng)審批表》,準(zhǔn)備提起相關(guān)資料,申請(qǐng)人單位核實(shí)蓋章

3、持單位核實(shí)蓋章后的《黔西南州住房公積金提取申請(qǐng)審批表》及相關(guān)資料到州公積金管理中心(管理部)審批,州公積金管理中心(管理部)開(kāi)具《住房公積金支付憑證》

4、持《黔西南州住房公積金提取申請(qǐng)審批表》、《住房公積金支付憑證》到受委托銀行辦理提取手續(xù)

提取額度

部分提?。?/strong>

1、提取職工本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額的須繳存住房公積金一年以上;

2、職工在未還清商業(yè)銀行購(gòu)、建房貸款的情況下,每年可在本人住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額內(nèi),歸還當(dāng)年應(yīng)還商業(yè)銀行購(gòu)、建房貸款。如有住房公積金貸款的職工,需提取本人賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額歸還貸款的,貸款年限需滿(mǎn)三年以上,每年可按應(yīng)還款額提取本人住房公積金,從審批次月起按月歸還當(dāng)年貸款額; 如一次結(jié)清上述貸款本息,憑銀行當(dāng)年結(jié)清憑證,可全額支取本人賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額,以上提取的公積金余額由州住房公積金中心或管理部一次性劃入職工在受托銀行所開(kāi)設(shè)貸款賬戶(hù)。

3、用于支付房租的,每年可提取一次,提取金額不得超過(guò)當(dāng)年年租金減去職工家庭工資年收入總額的30%后的差額。

4、本人、配偶、子女及父母患有大病重病的,提取額度不得超過(guò)醫(yī)療費(fèi)用中該職工(含配偶)應(yīng)承擔(dān)部分。職工符合一般提取條件的,應(yīng)先提取職工本人住房公積金賬戶(hù)余額,在其賬戶(hù)余額不足時(shí),可同時(shí)提取配偶方個(gè)人公積金賬戶(hù)余額,夫妻雙方應(yīng)同時(shí)在公積金中心辦理審核手續(xù),雙方提取金額合并計(jì)算,不得超過(guò)規(guī)定額度。

全額提?。?

  全額提?。?/strong>

  1、離休、退休的;

  2、出境定居的;

  3、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,或工作調(diào)離本州的;

  4、職工在職期間死亡或者被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈(zèng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

  注:符合以上情形之一的職工,可一次性提取其住房公積金個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)全部本息余額,并注銷(xiāo)其住房公積金個(gè)人賬戶(hù)。注銷(xiāo)提取時(shí),提取人及配偶未還清住房公積金貸款的,應(yīng)提作沖還住房公積金貸款處理。

貸款條件

2014年10月9日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》,其中調(diào)整了對(duì)住房公積金貸款的條件、貸款額度、辦理貸款的相關(guān)項(xiàng)目收費(fèi)以及異地互認(rèn)的規(guī)定。黔西南本地寶將會(huì)持續(xù)關(guān)注黔西南市公積金新政策的最新消息,大家可持續(xù)關(guān)注。

新政貸款條件變化(已實(shí)施)

改革前:借款人申請(qǐng)公積金貸款前要在工作地黔西南連續(xù)十二個(gè)月以上正常繳存住房公積金。

現(xiàn)行中:借款人申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)六個(gè)月(含)以上正常繳存住房公積金。

異地互認(rèn):職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明,就可以向戶(hù)籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

黔西南市尚未正式實(shí)施新政策的內(nèi)容,詳情如下:

1、借款人戶(hù)籍證明或有效居留身份證明;

2、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修借款人自住住房;

3、申請(qǐng)時(shí)已按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金六個(gè)月(含六個(gè)月)以上;

4、經(jīng)人力資源和社會(huì)保障部門(mén)認(rèn)定的引進(jìn)人才,可在一次性補(bǔ)繳12個(gè)月住房公積金后,申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)、建房;

5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

6、具有真實(shí)、合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修自住住房的合同或協(xié)議以及相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件;

7、有所購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房?jī)r(jià)值30%以上的付款憑證(在黔西南州轄區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)90平方米以下首套自住住房的職工在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),首付比例最低不得低于20%),大修自住房為40%;

8、有委托人和受委托商業(yè)銀行認(rèn)可的房產(chǎn)進(jìn)行抵押或有足夠代償能力的個(gè)人作為保證人;

9、具有完全民事行為能力的住房公積金繳存人;

10、委托人規(guī)定的其他條件。

貸款材料

1、《黔西南州住房公積金個(gè)人住房借款申請(qǐng)審批表》二份。

2、借款人、抵押人或擔(dān)保人夫妻雙方居民身份證、戶(hù)口簿或其他有效身份證明原件及二份復(fù)印件(第二代身份證雙面復(fù)印;戶(hù)口簿提供首頁(yè)及借款人、關(guān)系人所在頁(yè)面,不在同戶(hù)籍的還應(yīng)提供相關(guān)的關(guān)系證明;借款人及配偶或抵押人、保證人及配偶為現(xiàn)役軍人的,可提供軍官證、士兵證明)。

3、借款人及配偶所在單位出具的有關(guān)借款人、配偶的職業(yè)及工資等經(jīng)濟(jì)收入情況證明原件及二份復(fù)印件。

4、抵押人及保證人的工資等經(jīng)濟(jì)收入情況證明原件及二份復(fù)印件。

5、借款人按規(guī)定正常繳存住房公積金1年以上的公積金繳存余額清單(經(jīng)人力資源和社會(huì)保障部門(mén)認(rèn)定的引進(jìn)人才還需提供該部門(mén)出具的相關(guān)證明材料;已提取使用過(guò)住房公積金且使用公積金辦理過(guò)貸款的職工,在提取、還貸結(jié)束1年后才能再次申請(qǐng)住房公積金貸款)。

6、借款人、抵押人及保證人婚姻狀況證明原件及二份復(fù)印件(已婚的提供結(jié)婚證或當(dāng)?shù)鼗橐龅怯洐C(jī)關(guān)出具的夫妻關(guān)系證明;未婚的由戶(hù)口所在地婚姻登記機(jī)關(guān)出具未婚證明;離異的應(yīng)提供離婚證、民政部門(mén)蓋章的離婚協(xié)議或已生效的民事判決書(shū)及戶(hù)口所在轄區(qū)婚姻登記機(jī)關(guān)出具的未再婚證明;喪偶的提供喪偶證明及戶(hù)口所在轄區(qū)婚姻登記機(jī)關(guān)出具的未再婚證明)。

7、借款人(擔(dān)保人)夫妻雙方個(gè)人信用報(bào)告原件各一份。

8、州公積金管理中心要求提供的其他文件或材料。

9、根據(jù)借款人不同的貸款用途還應(yīng)提供相關(guān)證明材料

貸款流程

1、到州公積金管理中心各管理部窗口領(lǐng)取《黔西南州住房公積金委托貸款申請(qǐng)審批表》

2、填寫(xiě)《審批表》,準(zhǔn)備相關(guān)貸款資料,借款人及配偶單位核實(shí)蓋章;將相關(guān)資料交回管理部審核、審批

3、到管理部領(lǐng)取《住房公積金委托貸款通知書(shū)》

4、持《住房公積金委托貸款通知書(shū)》到受委托銀行簽訂借款合同

5、持借款合同、抵押房屋等相關(guān)證件到縣、市住建部門(mén)辦理房屋抵押登記手續(xù)

6、持借款合同、抵押登記等相關(guān)手續(xù)到管理部開(kāi)具委托貸款撥款通知書(shū)(支票)

7、持支票及抵押登記證件原件到受委托銀行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)

貸款額度

新政貸款額度變化(已實(shí)施)

改革前:黔西南州購(gòu)、建自住住房最高貸款限額暫定為30萬(wàn)元,大修自住住房最高貸款限額暫定為10萬(wàn)元。

現(xiàn)行中:對(duì)住房公積金貸款限額進(jìn)行提高,其中,購(gòu)、建自住住房最高貸款限額40萬(wàn)元,大修自住住房最高貸款限額15萬(wàn)元。

貸款額度:

購(gòu)、建房貸款額度按不高于其所購(gòu)(購(gòu)房包括:購(gòu)商品、購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房和二手房)、建(建房包括:新建、翻建、增建和大修)自住住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值的70%確定,其中大修自住住房按不高于其大修房屋全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值的60%確定。黔西南州購(gòu)、建自住住房最高貸款限額暫定為40萬(wàn)元,大修自住住房最高貸款限額暫定為15萬(wàn)元。借款人的月還款額按不高于借款人家庭收入的50%核定。

貸款還款

等額本息還款方式:

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式:

貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

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