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黔西南市公積金管理中心

服務(wù)熱線:0859-3120026、3120976

辦公地址:黔西南州布依族苗族自治州人民政府政務(wù)服務(wù)中心

上班時間:周一至周五:9:00-12:00 13:00-16:30

官方網(wǎng)站:http://gjj.qxn.gov.cn/

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

黔西南公積金相關(guān)問答

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢

黔西南公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)

個人賬戶余額查詢:http://202.98.201.15:1219/wt-web/grlogin

單位賬戶查詢:http://202.98.201.15:1219/wt-web/login

查詢范圍:此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額,單位繳存明細等。

電話查詢

服務(wù)熱線:0859-3120026、3120976

網(wǎng)點查詢

  黔西南州住房公積金管理中心

  地址:興義市北京路47號

  聯(lián)系電話:

  州中心辦公室:3116117;

  資金科:3120248;

  信貸科:3115135 ;

  城區(qū)管理部:2215717 ;

  興義市管理部:2215713;

  興仁縣管理部:6217939;

  安龍縣管理部:5210267;

  貞豐縣:6618798;

  晴隆縣:7613575;

  普安縣:7235565;

  冊亨縣:4215092;

  望謨縣:4617018

繳存比例

2020年度黔西南單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%,不高于12%

繳存基數(shù)

2020年度黔西南公積金繳存基數(shù)范圍

冊亨縣、望謨縣、貞豐縣、普安縣、晴隆縣:1570元-18311元;

興仁縣、安龍縣:1670元-18311元;?????

興義市(含城區(qū)):1790元-18311元。

黔西南職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工上一年度月平均工資,月繳存基數(shù)上限不能超過上一年度統(tǒng)計部門公布的職工月平均工資的3倍,不能低于黔西南最低工資標準

提取條件

房屋類:

1、購買、建造、大修自住住房的;

2、償還自住房貸款本息的;

3、年房租超出家庭工資總收入30%的;

  非房屋類提取條件:

  1、本人、配偶、子女及父母患有大病、重病住院治療的;

  2、離休、退休的;

  3、出境定居的;

  4、與單位終止勞動關(guān)系,或工作調(diào)離本州的;

  5、職工在職期間死亡或者被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈人可以申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。以上屬于銷戶提取。

提取材料

1、出示職工本人身份證原件,交復(fù)印件1份;

2、符合提取夫妻雙方住房公積金的,除夫妻雙方的身份證外,還須出示結(jié)婚證原件,交復(fù)印件1份;

3、委托他人提取的,受委托人應(yīng)提供委托人親筆書面委托書,同時應(yīng)出示受委托人身份證原件,交復(fù)印件1份;

4、職工本人住房公積金余額清單;

5、?黔西南州住房公積金提取申請表?原件2份。加蓋單位公章或財務(wù)在銀行預(yù)留印鑒章。

6、根據(jù)不同提取情形,還需相應(yīng)提供以下材料:

  房屋類提取材料:

  1、購買商品自住住房

  當?shù)刈〗ú块T登記備案的?商品房買賣合同?、購房付款收據(jù);須出證原件,交復(fù)印件各1份,時間與合同所簽訂時間一年以內(nèi)為有效時限。

  2、購買經(jīng)濟適用住房

  當?shù)刈〗ú块T建經(jīng)濟適用住房批文、?購房合同?或購房協(xié)議、購房收款收據(jù),須出證原件,復(fù)印件各1份;時間與合同所簽訂時間一年以內(nèi)為有效時限。

  3、職工購買二手房

  房屋買賣契約、過戶后的《房屋所有權(quán)證;契稅票證,須出證原件,交復(fù)印件各1份。

  4、建造、翻建自自住房

  縣級以上規(guī)劃建設(shè)管理部門頒 發(fā)的?建設(shè)規(guī)劃用地許可證?、?建設(shè)工程規(guī)劃許可證?、土地部門頒發(fā)的?國有土地使用證?、翻建的還需提交原?房屋所有權(quán)證?;農(nóng)村建房需提交縣級以上政府審批文件,《宅基地使用證》、《村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃用地許可證》須出證原件,交復(fù)印件各1份;時間在批準時間一年以內(nèi)為有效時限。

  5、大修自自住房

  自自住房的?房屋所有權(quán)證?、?房屋大修合同?、30%以上大修付款收據(jù),須出證原件,交復(fù)印件各1份;(注:大修是指需要牽動或拆除住房部分主體構(gòu)件,但不需全部拆除住房,裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取住房公積金)提取時限為大修合同所簽訂的時間一年以內(nèi)。

  7、房租超過家庭工資收入30%比例的

  家庭成員所在單位出具的工資收入證明和無房證明、租房合同或協(xié)議、被租房屋所有權(quán)證及產(chǎn)權(quán)人身份證明、支付租金收據(jù)、房屋租賃稅發(fā)票,須出證原件,交復(fù)印件各1份,時間以發(fā)票時間為準,一年內(nèi)有效。

  8、償還購、建自住住房貸款

  購、建房資料、借款合同、貸款銀行出具的貸款余額清單、借款借據(jù)和個人信用報告,須出證原件,交復(fù)印件各1份。時間以銀行還款明細載明時間為準。

  非房屋類提取材料:

  1、本人、配偶、子女及父母患有大病重病的

  單位出具的證明、縣(市)、區(qū)以上醫(yī)療部門診斷證明、醫(yī)療付費專用票據(jù)、縣(市)以上醫(yī)保部門確認的大病重病和報銷依據(jù),患者與本人的關(guān)系證明等,須出證原件,交復(fù)印件各1份;時間僅限當年提取。

  2、離、退休

  離、退休證或離、退休文件;須出證原件,交復(fù)印件各1份。

  3、與所在單位終止勞動關(guān)系或工作調(diào)離本州的

  與單位終止勞動關(guān)系證明、調(diào)離文件;須出證原件,交復(fù)印件各1份。

  4、職工死亡或宣布死亡

  死亡證明、合法繼承人或受遺贈人的法定有效證明、職工所在單位證明(多子女或其他繼承人的提供公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)出具的公證書;有多名繼承人或受遺贈人的,由一人辦理,其他繼承人或受遺贈人出具授權(quán)證明;對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)有爭議的提供人民法院出具的判決書、裁定書或調(diào)解書)須出證原件,交復(fù)印件各1份。

提取流程

1、到州公積金管理中心(管理部)領(lǐng)取《黔西南州住房公積金提取申請審批表》2份

2、填寫《黔西南州住房公積金提取提取申請審批表》,準備提起相關(guān)資料,申請人單位核實蓋章

3、持單位核實蓋章后的《黔西南州住房公積金提取申請審批表》及相關(guān)資料到州公積金管理中心(管理部)審批,州公積金管理中心(管理部)開具《住房公積金支付憑證》

4、持《黔西南州住房公積金提取申請審批表》、《住房公積金支付憑證》到受委托銀行辦理提取手續(xù)

提取額度

部分提取:

1、提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的須繳存住房公積金一年以上;

2、職工在未還清商業(yè)銀行購、建房貸款的情況下,每年可在本人住房公積金賬戶存儲余額內(nèi),歸還當年應(yīng)還商業(yè)銀行購、建房貸款。如有住房公積金貸款的職工,需提取本人賬戶內(nèi)存儲余額歸還貸款的,貸款年限需滿三年以上,每年可按應(yīng)還款額提取本人住房公積金,從審批次月起按月歸還當年貸款額; 如一次結(jié)清上述貸款本息,憑銀行當年結(jié)清憑證,可全額支取本人賬戶內(nèi)存儲余額,以上提取的公積金余額由州住房公積金中心或管理部一次性劃入職工在受托銀行所開設(shè)貸款賬戶。

3、用于支付房租的,每年可提取一次,提取金額不得超過當年年租金減去職工家庭工資年收入總額的30%后的差額。

4、本人、配偶、子女及父母患有大病重病的,提取額度不得超過醫(yī)療費用中該職工(含配偶)應(yīng)承擔部分。職工符合一般提取條件的,應(yīng)先提取職工本人住房公積金賬戶余額,在其賬戶余額不足時,可同時提取配偶方個人公積金賬戶余額,夫妻雙方應(yīng)同時在公積金中心辦理審核手續(xù),雙方提取金額合并計算,不得超過規(guī)定額度。

全額提取:?

  全額提取:

  1、離休、退休的;

  2、出境定居的;

  3、與單位終止勞動關(guān)系,或工作調(diào)離本州的;

  4、職工在職期間死亡或者被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈人可以申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。

  注:符合以上情形之一的職工,可一次性提取其住房公積金個人賬戶內(nèi)全部本息余額,并注銷其住房公積金個人賬戶。注銷提取時,提取人及配偶未還清住房公積金貸款的,應(yīng)提作沖還住房公積金貸款處理。

貸款條件

2014年10月9日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》,其中調(diào)整了對住房公積金貸款的條件、貸款額度、辦理貸款的相關(guān)項目收費以及異地互認的規(guī)定。黔西南本地寶將會持續(xù)關(guān)注黔西南市公積金新政策的最新消息,大家可持續(xù)關(guān)注。

新政貸款條件變化(已實施)

改革前:借款人申請公積金貸款前要在工作地黔西南連續(xù)十二個月以上正常繳存住房公積金。

現(xiàn)行中:借款人申請公積金貸款前連續(xù)六個月(含)以上正常繳存住房公積金。

異地互認:職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明,就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

黔西南市尚未正式實施新政策的內(nèi)容,詳情如下:

1、借款人戶籍證明或有效居留身份證明;

2、購買、建造、翻建、大修借款人自住住房;

3、申請時已按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金六個月(含六個月)以上;

4、經(jīng)人力資源和社會保障部門認定的引進人才,可在一次性補繳12個月住房公積金后,申請住房公積金貸款購、建房;

5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

6、具有真實、合法有效的購買、建造、大修自住住房的合同或協(xié)議以及相關(guān)部門的批準文件;

7、有所購買、建造、翻建、大修自住住房價值30%以上的付款憑證(在黔西南州轄區(qū)范圍內(nèi)購買90平方米以下首套自住住房的職工在申請住房公積金貸款時,首付比例最低不得低于20%),大修自住房為40%;

8、有委托人和受委托商業(yè)銀行認可的房產(chǎn)進行抵押或有足夠代償能力的個人作為保證人;

9、具有完全民事行為能力的住房公積金繳存人;

10、委托人規(guī)定的其他條件。

貸款材料

1、《黔西南州住房公積金個人住房借款申請審批表》二份。

2、借款人、抵押人或擔保人夫妻雙方居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明原件及二份復(fù)印件(第二代身份證雙面復(fù)印;戶口簿提供首頁及借款人、關(guān)系人所在頁面,不在同戶籍的還應(yīng)提供相關(guān)的關(guān)系證明;借款人及配偶或抵押人、保證人及配偶為現(xiàn)役軍人的,可提供軍官證、士兵證明)。

3、借款人及配偶所在單位出具的有關(guān)借款人、配偶的職業(yè)及工資等經(jīng)濟收入情況證明原件及二份復(fù)印件。

4、抵押人及保證人的工資等經(jīng)濟收入情況證明原件及二份復(fù)印件。

5、借款人按規(guī)定正常繳存住房公積金1年以上的公積金繳存余額清單(經(jīng)人力資源和社會保障部門認定的引進人才還需提供該部門出具的相關(guān)證明材料;已提取使用過住房公積金且使用公積金辦理過貸款的職工,在提取、還貸結(jié)束1年后才能再次申請住房公積金貸款)。

6、借款人、抵押人及保證人婚姻狀況證明原件及二份復(fù)印件(已婚的提供結(jié)婚證或當?shù)鼗橐龅怯洐C關(guān)出具的夫妻關(guān)系證明;未婚的由戶口所在地婚姻登記機關(guān)出具未婚證明;離異的應(yīng)提供離婚證、民政部門蓋章的離婚協(xié)議或已生效的民事判決書及戶口所在轄區(qū)婚姻登記機關(guān)出具的未再婚證明;喪偶的提供喪偶證明及戶口所在轄區(qū)婚姻登記機關(guān)出具的未再婚證明)。

7、借款人(擔保人)夫妻雙方個人信用報告原件各一份。

8、州公積金管理中心要求提供的其他文件或材料。

9、根據(jù)借款人不同的貸款用途還應(yīng)提供相關(guān)證明材料

貸款流程

1、到州公積金管理中心各管理部窗口領(lǐng)取《黔西南州住房公積金委托貸款申請審批表》

2、填寫《審批表》,準備相關(guān)貸款資料,借款人及配偶單位核實蓋章;將相關(guān)資料交回管理部審核、審批

3、到管理部領(lǐng)取《住房公積金委托貸款通知書》

4、持《住房公積金委托貸款通知書》到受委托銀行簽訂借款合同

5、持借款合同、抵押房屋等相關(guān)證件到縣、市住建部門辦理房屋抵押登記手續(xù)

6、持借款合同、抵押登記等相關(guān)手續(xù)到管理部開具委托貸款撥款通知書(支票)

7、持支票及抵押登記證件原件到受委托銀行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)

貸款額度

新政貸款額度變化(已實施)

改革前:黔西南州購、建自住住房最高貸款限額暫定為30萬元,大修自住住房最高貸款限額暫定為10萬元。

現(xiàn)行中:對住房公積金貸款限額進行提高,其中,購、建自住住房最高貸款限額40萬元,大修自住住房最高貸款限額15萬元。

貸款額度:

購、建房貸款額度按不高于其所購(購房包括:購商品、購經(jīng)濟適用房和二手房)、建(建房包括:新建、翻建、增建和大修)自住住房全部價款或評估價值的70%確定,其中大修自住住房按不高于其大修房屋全部價款或評估價值的60%確定。黔西南州購、建自住住房最高貸款限額暫定為40萬元,大修自住住房最高貸款限額暫定為15萬元。借款人的月還款額按不高于借款人家庭收入的50%核定。

貸款還款

等額本息還款方式:

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式:

貸款人將本金分攤到每個月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

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