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十堰市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0719-8653471

辦公地址:?十堰市北京中路9號(市政府對面)

官方網(wǎng)站:?http://www.sygjj.gov.cn/

上班時間:?周一至周五上午8:30-12:00,下午14:30-17:30

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

十堰公積金相關(guān)問答

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢

十堰住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):http://www.sygjj.gov.cn/netface/login.do

查詢范圍:此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額,繳納明細(xì)。

電話查詢

查詢電話:12329

人工服務(wù)電話:12329

查詢時間:工作時間為周一至周五,夏季:上午8:00—11:30,下午3:00—6:00,冬季:上午8:30—12:00,下午2:30—5:30;

查詢項目:公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。

網(wǎng)點查詢

  市直管理部

  辦公地址:北京中路9號(市政府對面)

  聯(lián)系電話:0719-8653471

  張灣管理部

  辦公地址:張灣區(qū)公園路71號(張灣農(nóng)行旁)

  聯(lián)系電話:0719-8269056

  承辦業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點:農(nóng)行張灣支行

  茅箭管理部

  辦公地址:茅箭區(qū)武當(dāng)路78號

  聯(lián)系電話:0719-8783242

  承辦業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點:工行茅箭支行、工行城中支行、農(nóng)行白浪支行、武當(dāng)山農(nóng)商行

  丹江辦事處

  聯(lián)系電話:0719-5228444

  承辦業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點:工行丹江口支行、農(nóng)行丹江口支行、中行丹江口支行、丹江口市農(nóng)商行

  鄖縣辦事處

  辦公地址:城關(guān)鎮(zhèn)民族路10號

  聯(lián)系電話:0719-7235669、7234599

  承辦業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點:中行鄖縣支行、工行鄖縣支行、建行鄖縣支行

  鄖西辦事處

  辦公地址:城關(guān)鎮(zhèn)武漢路112號(國土局六樓)

  辦公電話:0719—6222919

  承辦業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點:農(nóng)行鄖西支行、建行鄖西支行、鄖西農(nóng)商行

  竹山辦事處

  辦公地址:城關(guān)鎮(zhèn)人民路38號

  聯(lián)系電話:0719-4227888 傳真:0719-4227888

  承辦業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點:工行竹山支行、農(nóng)行竹山支行人民路分理處、中行竹山支行

  竹溪辦事處

  辦公地點:城關(guān)鎮(zhèn)西關(guān)街84號

  聯(lián)系電話:0719—2730201

  承辦業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點:農(nóng)行竹溪支行人民路分理處(人民路115號)中行竹溪支行(城關(guān)鎮(zhèn)人民路67號)

  房縣辦事處

  辦公地址:城關(guān)鎮(zhèn)房陵東大道10號

  聯(lián)系電話:0719-3249266

  承辦業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點:工行房縣支行、農(nóng)行房縣支行、中行房縣支行、房縣農(nóng)商行

  東風(fēng)公司分中心

  辦公地址:十堰市公園路110號

  服務(wù)電話:0719-8222079、0719-8201963

  監(jiān)督投訴電話:8201440

  公積金語音查詢電話:96822222

  住房公積金網(wǎng)站:www.dfgjj.net

  漢江集團(tuán)

  辦公地址:丹江口市環(huán)形路3號

  聯(lián)系電話:0719-5222089 、0719-5225213

  承辦業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點:中行丹江口支行電站路分理處、建行丹江口支行大壩分理處

繳存比例

2020年度十堰公積金繳存比例

企業(yè)單位和職工住房公積金繳存比例標(biāo)準(zhǔn)按職工上年度月工資額的5%至12%繳交;

行政事業(yè)單位和職工住房公積金繳存比例標(biāo)準(zhǔn)按職工上年度月工資額不低于12%繳交;????

新市民自愿繳存戶住房公積金繳存比例標(biāo)準(zhǔn)按虛擬單位和個人各8%繳交。

繳存基數(shù)

2020年度十堰公積金繳存基數(shù)范圍暫未公布

2020年度十堰單位及職工個人住房公積金月繳存基數(shù)的計算方式

(1)行政機(jī)關(guān)單位

月繳存基數(shù)=(基本工資+國家統(tǒng)一津貼補(bǔ)貼+規(guī)范后的津貼補(bǔ)貼+物業(yè)管理補(bǔ)貼+交通補(bǔ)貼+公務(wù)員通訊補(bǔ)貼)÷69%

(2)事業(yè)單位

月繳存基數(shù)=(基本工資+國家統(tǒng)一津貼補(bǔ)貼+事業(yè)單位績效工資繳費基數(shù)+物業(yè)管理補(bǔ)貼+交通補(bǔ)貼+處級以上干部住宅電話費)÷69%

(3)企業(yè)及其他單位

月繳存基數(shù)=2019年7月1日至2020年6月30日工資總額÷12。

提取條件

房屋類:

1、購買自住住房(包括現(xiàn)房、期房、房改房、集資建房、拆遷建房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房等);

2、建造、翻建、大修自住住房;

3、償還住房貸款本息;

4、租房或支付物業(yè)管理費;

大修說明:當(dāng)?shù)胤课蓁b定部門鑒定為嚴(yán)重?fù)p壞房、危房,需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件,但不需要全部拆除的住房。

非房屋類:

  (一)職工死亡或被宣告死亡;

  (二)無房戶支付一般性租房的房租費;

  (三)無房戶支付租住廉租房或公租房房租費;

  (四)享受低保的困難職工繳納物業(yè)費;

  (五)享受城市居民最低生活保障改善生活條件支付生活費;

  (六)涉及法院判決的按十中法[2013]85號文件執(zhí)行;

  (七)行政事業(yè)單位人員緩刑、開除、處分、辭職的。

提取材料

基本材料:

1、職工身份證;

2、公積金卡;

3、提取夫妻雙方公積金的還需提供結(jié)婚證等共同證件。

根據(jù)不同提取情形,還需相應(yīng)提供不同材料

提取流程

步驟一:

提出申請:職工個人到住房公積金服務(wù)網(wǎng)點領(lǐng)取或在網(wǎng)站下載《住房公積金提取審批表》、填表、備齊相關(guān)資料;職工所在單位審核、簽名、蓋財務(wù)章或人事部門章;

步驟二:

中心受理:住房公積金管理中心受理、初審、復(fù)審、復(fù)核、審批;

步驟三:

等待通知:住房公積金管理中心審批通過后,電話或短信通知職工,職工本人持身份證和銀行賬號(首選建行賬號),前臺綜合柜員下賬、開具轉(zhuǎn)賬支票;

步驟四:

銀行轉(zhuǎn)賬:職工持轉(zhuǎn)賬支票到承辦銀行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。

提取額度

部分提取:

1、職工購買自住住房:

①職工購買首套自住住房:可一次性提取職工夫妻雙方公積金,提取之和不得超過該套房房價總額。

②職工購買第二套房:可一次性提取夫妻雙方公積金賬戶內(nèi)余額的50%,但不得超過第二套房房價的50%,購買第三套及以上住房不予提取公積金。

2、建造、翻建、大修自住住房提取:提取總額不得超過工程造價總額。

3、房租超過家庭工資收入的規(guī)定負(fù)擔(dān)比例提取:提取不超過年房租支出總額。

  全額提取:

  1、離休、退休的;

  2、因完全喪失勞動能力且與所在單位終止勞動關(guān)系又無接受單位的;

  3、與單位終止勞動關(guān)系,且戶口不在本市或者戶口遷出十堰市或者出境定居的;

  4、與所在單位終止勞動關(guān)系,男職工年滿55周歲,女職工年滿50周歲的;

  5、住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中托管戶滿5年或與原單位終止勞動關(guān)系滿5年仍未重新就業(yè)的;

  6、調(diào)離十堰市在外地就業(yè);

  7、死亡或者被宣告死亡的;

  符合以上提取條件的,可一次性提取賬戶余額,并可撤銷公積金賬戶。

貸款條件

1、所在單位按月足額繳存住房公積金半年以上;

2、購、建、大修自住房行為真實;

3、個人信用良好;

4、有穩(wěn)定收入、具有償還貸款能力;

5、家庭購房套數(shù)符合政策規(guī)定;

6、能辦理公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保手續(xù)。

貸款材料

基本材料:

1、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證(單身職工提供婚姻登記機(jī)構(gòu)出具的單身證明,離異者提供離婚證或法院判決書);

2、公積金卡;

3、人民銀行征信系統(tǒng)的個人信用報告。(借款人和共同還款人)

根據(jù)不同情況,選擇下列相對應(yīng)的材料:

一手房:

1、購房合同、首付款發(fā)票(一年內(nèi));

2、期房、他項權(quán)抵押證明(審批合格后提供);

3、貸款資料一套(公積金中心提供借款合同4本、借款申請書2本、房屋抵押合同一套);

4、房管部門出具的房產(chǎn)登記查詢證明。(以家庭為單位)

  購買經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房:

  1、購房合同、首付款發(fā)票(一年內(nèi));

  2、期房、他項權(quán)抵押證明(審批合格后提供);

  3、貸款資料一套(公積金中心提供借款合同4本、借款申請書2本、房屋抵押合同一套);

  4、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證(單身職工提供婚姻登記機(jī)構(gòu)出具的單身證明,離異者提供離婚證或法院判決書);

  5、房管部門出具的房產(chǎn)登記查詢證明。(以家庭為單位)

  6、人民銀行征信系統(tǒng)的個人信用報告。(借款人和共同還款人)

  購買二手房:

  1、房屋買賣合同(契約書);

  2、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證(一年內(nèi));

  3、房屋交易契稅發(fā)票;

  4、貸款資料一套(公積金中心提供借款合同4本、借款申請書2本、房屋抵押合同一套);

  5、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證。(單身職工提供婚姻登記機(jī)構(gòu)出具的單身證明,離異者提供離婚證或法院判決書);

  6、房管部門出具的房產(chǎn)登記查詢證明。(以家庭為單位)

  7、人民銀行征信系統(tǒng)出具的個人信用報告。(借款人和共同還款人)

  商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款:

  1、商業(yè)貸款結(jié)清憑證(一年內(nèi));

  2、商業(yè)銀行購房貸款借款合同、借據(jù);

  3、商業(yè)貸款所購房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證;

  4、貸款資料一套(公積金中心提供借款合同4本、借款申請書2本、房屋抵押合同一套);

  5、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證。(單身職工提供婚姻登記機(jī)構(gòu)出具的單身證明,離異者提供離婚證或法院判決書);

  6、房管部門出具的房產(chǎn)登記查詢證明。(以家庭為單位)

  7、人民銀行征信系統(tǒng)的個人信用報告。(借款人和共同還款人)

  備注:申請商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的,須攜帶商貸借款合同、借據(jù)、購房合同等相關(guān)手續(xù),到公積金服務(wù)大廳辦理申請手續(xù),驗證是否具備貸款條件后再結(jié)清商業(yè)住房貸款。

  集資(合作)建房:

  1、集資(合作)建房方案;

  2、政府有關(guān)管理部門對集資(合作)建房的批文;

  3、集資(合作)建房的土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證;

  4、集資(合作)建房協(xié)議和預(yù)付款式憑據(jù)(一年內(nèi));

  5、提供房屋戶型圖、花名冊(原件及復(fù)印件);

  6、貸款資料一套(公積金中心提供借款合同4本、借款申請書2本、房屋抵押合同一套);

  7、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證。(單身職工提供婚姻登記機(jī)構(gòu)出具的單身證明,離異者提供離婚證或法院判決書)。

  8、房管部門出具的房產(chǎn)登記查詢證明。(以家庭為單位)

  9、人民銀行征信系統(tǒng)的個人信用報告。(借款人和共同還款人)

  建造、翻建、大修自住住房

  1、土地使用權(quán)證;

  2、規(guī)劃許可證及施工許可證;

  3、施工合同(協(xié)議)、預(yù)算方案;

  4、提供貸款所需抵押物的評估報告書(房屋產(chǎn)權(quán));

  5、貸款資料一套(公積金中心提供借款合同4本、借款申請書2本、房屋抵押合同一套);

  6、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證。(單身職工提供婚姻登記機(jī)構(gòu)出具的單身證明,離異者提供離婚證或法院判決書);

  7、房管部門出具的房產(chǎn)登記查詢證明。(以家庭為單位)

  8、人民銀行征信系統(tǒng)的個人信用報告。(借款人和共同還款人)

  備注:對建造、翻建、大修自住住房發(fā)放的住房公積金貸款,須在房屋施工形象進(jìn)度達(dá)到50%以上或者在工程竣工交付使用結(jié)算時撥付貸款資金。

  購買拆遷安置房:

  1、拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(一年內(nèi));

  2、預(yù)付款憑證;

  3、提供貸款所需抵押物(房產(chǎn))評估報告;

  4、貸款資料一套(公積金中心提供借款合同4本、借款申請書2本、房屋抵押合同一套);

  5、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證。(單身職工提供婚姻登記機(jī)構(gòu)出具的單身證明,有效期三個月,離異者提供離婚證或法院判決書);

  6、房管部門出具的房產(chǎn)登記查詢證明。(以家庭為單位)

  8、人民銀行征信系統(tǒng)的個人信用報告。(借款人和共同還款人)

  異地貸款:

  1、購房合同、首付款發(fā)票(一年內(nèi));

  2、他項權(quán)抵押證明(審批合格后提供);

  3、貸款資料一套(公積金中心提供借款合同4本、借款申請書2本、房屋抵押合同一套);

  4、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、評估報告等(單身職工提供婚姻登記機(jī)構(gòu)出具的單身證明);

  5、房管部門出具的房產(chǎn)登記查詢證明。(以家庭為單位)

  6、人民銀行征信系統(tǒng)的個人信用報告。(借款人和共同還款人)

貸款流程

步驟一:

貸款申請:借款人向公積金管理中心各縣(市)辦事處、管理部申請并到公積金服務(wù)大廳查詢本人公積金繳存情況;

步驟二:

貸款受理:大廳受理查詢申請人家庭成員信用記錄驗證購房合同、不動產(chǎn)發(fā)票等證明資料;

步驟三:

簽訂合同:申請人領(lǐng)取貸款資料(符合條件的),按要求填寫貸款資料,持結(jié)婚證、身份證、戶口本等資料到大廳簽字,向大廳提供完整的貸款資料;

步驟四:

辦理抵押手續(xù):辦理抵押手續(xù)(期權(quán)、他項權(quán)抵押),房地產(chǎn)公司繳納保證金,借款人簽署借據(jù)、開設(shè)個人賬戶;

步驟五:

銀行放款:承辦銀行向住房公積金管理中心申請劃款,發(fā)放貸款。

貸款額度

貸款額度:

1、縣市住房公積金貸款最高額度提高到35萬元,鄖陽區(qū)可按十堰城區(qū)貸款最高額度50萬元。

2、裝修貸款額度:十堰城區(qū)最高可貸25萬元;縣(市)最高可貸20萬元。

貸款還款

還款方式:

(1)等額本息:每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

(2)等額本金:貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

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