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十堰市公積金管理中心

服務熱線:?0719-8653471

辦公地址:?十堰市北京中路9號(市政府對面)

官方網站:?http://www.sygjj.gov.cn/

上班時間:?周一至周五上午8:30-12:00,下午14:30-17:30

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補充住房公積金月繳存額(元):
關閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關閉

十堰公積金相關問答

網上查詢

網上查詢

十堰住房公積金網上查詢系統:http://www.sygjj.gov.cn/netface/login.do

查詢范圍:此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額,繳納明細。

電話查詢

查詢電話:12329

人工服務電話:12329

查詢時間:工作時間為周一至周五,夏季:上午8:00—11:30,下午3:00—6:00,冬季:上午8:30—12:00,下午2:30—5:30;

查詢項目:公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。

網點查詢

  市直管理部

  辦公地址:北京中路9號(市政府對面)

  聯系電話:0719-8653471

  張灣管理部

  辦公地址:張灣區公園路71號(張灣農行旁)

  聯系電話:0719-8269056

  承辦業務銀行網點:農行張灣支行

  茅箭管理部

  辦公地址:茅箭區武當路78號

  聯系電話:0719-8783242

  承辦業務銀行網點:工行茅箭支行、工行城中支行、農行白浪支行、武當山農商行

  丹江辦事處

  聯系電話:0719-5228444

  承辦業務銀行網點:工行丹江口支行、農行丹江口支行、中行丹江口支行、丹江口市農商行

  鄖縣辦事處

  辦公地址:城關鎮民族路10號

  聯系電話:0719-7235669、7234599

  承辦業務銀行網點:中行鄖縣支行、工行鄖縣支行、建行鄖縣支行

  鄖西辦事處

  辦公地址:城關鎮武漢路112號(國土局六樓)

  辦公電話:0719—6222919

  承辦業務銀行網點:農行鄖西支行、建行鄖西支行、鄖西農商行

  竹山辦事處

  辦公地址:城關鎮人民路38號

  聯系電話:0719-4227888 傳真:0719-4227888

  承辦業務銀行網點:工行竹山支行、農行竹山支行人民路分理處、中行竹山支行

  竹溪辦事處

  辦公地點:城關鎮西關街84號

  聯系電話:0719—2730201

  承辦業務銀行網點:農行竹溪支行人民路分理處(人民路115號)中行竹溪支行(城關鎮人民路67號)

  房縣辦事處

  辦公地址:城關鎮房陵東大道10號

  聯系電話:0719-3249266

  承辦業務銀行網點:工行房縣支行、農行房縣支行、中行房縣支行、房縣農商行

  東風公司分中心

  辦公地址:十堰市公園路110號

  服務電話:0719-8222079、0719-8201963

  監督投訴電話:8201440

  公積金語音查詢電話:96822222

  住房公積金網站:www.dfgjj.net

  漢江集團

  辦公地址:丹江口市環形路3號

  聯系電話:0719-5222089 、0719-5225213

  承辦業務銀行網點:中行丹江口支行電站路分理處、建行丹江口支行大壩分理處

繳存比例

2020年度十堰公積金繳存比例

企業單位和職工住房公積金繳存比例標準按職工上年度月工資額的5%至12%繳交;

行政事業單位和職工住房公積金繳存比例標準按職工上年度月工資額不低于12%繳交;????

新市民自愿繳存戶住房公積金繳存比例標準按虛擬單位和個人各8%繳交。

繳存基數

2020年度十堰公積金繳存基數范圍暫未公布

2020年度十堰單位及職工個人住房公積金月繳存基數的計算方式

(1)行政機關單位

月繳存基數=(基本工資+國家統一津貼補貼+規范后的津貼補貼+物業管理補貼+交通補貼+公務員通訊補貼)÷69%

(2)事業單位

月繳存基數=(基本工資+國家統一津貼補貼+事業單位績效工資繳費基數+物業管理補貼+交通補貼+處級以上干部住宅電話費)÷69%

(3)企業及其他單位

月繳存基數=2019年7月1日至2020年6月30日工資總額÷12。

提取條件

房屋類:

1、購買自住住房(包括現房、期房、房改房、集資建房、拆遷建房、經濟適用房、二手房等);

2、建造、翻建、大修自住住房;

3、償還住房貸款本息;

4、租房或支付物業管理費;

大修說明:當地房屋鑒定部門鑒定為嚴重損壞房、危房,需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除的住房。

非房屋類:

  (一)職工死亡或被宣告死亡;

  (二)無房戶支付一般性租房的房租費;

  (三)無房戶支付租住廉租房或公租房房租費;

  (四)享受低保的困難職工繳納物業費;

  (五)享受城市居民最低生活保障改善生活條件支付生活費;

  (六)涉及法院判決的按十中法[2013]85號文件執行;

  (七)行政事業單位人員緩刑、開除、處分、辭職的。

提取材料

基本材料:

1、職工身份證;

2、公積金卡;

3、提取夫妻雙方公積金的還需提供結婚證等共同證件。

根據不同提取情形,還需相應提供不同材料

提取流程

步驟一:

提出申請:職工個人到住房公積金服務網點領取或在網站下載《住房公積金提取審批表》、填表、備齊相關資料;職工所在單位審核、簽名、蓋財務章或人事部門章;

步驟二:

中心受理:住房公積金管理中心受理、初審、復審、復核、審批;

步驟三:

等待通知:住房公積金管理中心審批通過后,電話或短信通知職工,職工本人持身份證和銀行賬號(首選建行賬號),前臺綜合柜員下賬、開具轉賬支票;

步驟四:

銀行轉賬:職工持轉賬支票到承辦銀行辦理轉賬手續。

提取額度

部分提取:

1、職工購買自住住房:

①職工購買首套自住住房:可一次性提取職工夫妻雙方公積金,提取之和不得超過該套房房價總額。

②職工購買第二套房:可一次性提取夫妻雙方公積金賬戶內余額的50%,但不得超過第二套房房價的50%,購買第三套及以上住房不予提取公積金。

2、建造、翻建、大修自住住房提取:提取總額不得超過工程造價總額。

3、房租超過家庭工資收入的規定負擔比例提取:提取不超過年房租支出總額。

  全額提取:

  1、離休、退休的;

  2、因完全喪失勞動能力且與所在單位終止勞動關系又無接受單位的;

  3、與單位終止勞動關系,且戶口不在本市或者戶口遷出十堰市或者出境定居的;

  4、與所在單位終止勞動關系,男職工年滿55周歲,女職工年滿50周歲的;

  5、住房公積金賬戶轉入集中托管戶滿5年或與原單位終止勞動關系滿5年仍未重新就業的;

  6、調離十堰市在外地就業;

  7、死亡或者被宣告死亡的;

  符合以上提取條件的,可一次性提取賬戶余額,并可撤銷公積金賬戶。

貸款條件

1、所在單位按月足額繳存住房公積金半年以上;

2、購、建、大修自住房行為真實;

3、個人信用良好;

4、有穩定收入、具有償還貸款能力;

5、家庭購房套數符合政策規定;

6、能辦理公積金管理中心認可的擔保手續。

貸款材料

基本材料:

1、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(單身職工提供婚姻登記機構出具的單身證明,離異者提供離婚證或法院判決書);

2、公積金卡;

3、人民銀行征信系統的個人信用報告。(借款人和共同還款人)

根據不同情況,選擇下列相對應的材料:

一手房:

1、購房合同、首付款發票(一年內);

2、期房、他項權抵押證明(審批合格后提供);

3、貸款資料一套(公積金中心提供借款合同4本、借款申請書2本、房屋抵押合同一套);

4、房管部門出具的房產登記查詢證明。(以家庭為單位)

  購買經濟適用住房、普通商品住房:

  1、購房合同、首付款發票(一年內);

  2、期房、他項權抵押證明(審批合格后提供);

  3、貸款資料一套(公積金中心提供借款合同4本、借款申請書2本、房屋抵押合同一套);

  4、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(單身職工提供婚姻登記機構出具的單身證明,離異者提供離婚證或法院判決書);

  5、房管部門出具的房產登記查詢證明。(以家庭為單位)

  6、人民銀行征信系統的個人信用報告。(借款人和共同還款人)

  購買二手房:

  1、房屋買賣合同(契約書);

  2、房屋產權證、土地使用證(一年內);

  3、房屋交易契稅發票;

  4、貸款資料一套(公積金中心提供借款合同4本、借款申請書2本、房屋抵押合同一套);

  5、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證。(單身職工提供婚姻登記機構出具的單身證明,離異者提供離婚證或法院判決書);

  6、房管部門出具的房產登記查詢證明。(以家庭為單位)

  7、人民銀行征信系統出具的個人信用報告。(借款人和共同還款人)

  商業住房貸款轉住房公積金貸款:

  1、商業貸款結清憑證(一年內);

  2、商業銀行購房貸款借款合同、借據;

  3、商業貸款所購房屋產權證、土地證;

  4、貸款資料一套(公積金中心提供借款合同4本、借款申請書2本、房屋抵押合同一套);

  5、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證。(單身職工提供婚姻登記機構出具的單身證明,離異者提供離婚證或法院判決書);

  6、房管部門出具的房產登記查詢證明。(以家庭為單位)

  7、人民銀行征信系統的個人信用報告。(借款人和共同還款人)

  備注:申請商業住房貸款轉住房公積金貸款的,須攜帶商貸借款合同、借據、購房合同等相關手續,到公積金服務大廳辦理申請手續,驗證是否具備貸款條件后再結清商業住房貸款。

  集資(合作)建房:

  1、集資(合作)建房方案;

  2、政府有關管理部門對集資(合作)建房的批文;

  3、集資(合作)建房的土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證;

  4、集資(合作)建房協議和預付款式憑據(一年內);

  5、提供房屋戶型圖、花名冊(原件及復印件);

  6、貸款資料一套(公積金中心提供借款合同4本、借款申請書2本、房屋抵押合同一套);

  7、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證。(單身職工提供婚姻登記機構出具的單身證明,離異者提供離婚證或法院判決書)。

  8、房管部門出具的房產登記查詢證明。(以家庭為單位)

  9、人民銀行征信系統的個人信用報告。(借款人和共同還款人)

  建造、翻建、大修自住住房

  1、土地使用權證;

  2、規劃許可證及施工許可證;

  3、施工合同(協議)、預算方案;

  4、提供貸款所需抵押物的評估報告書(房屋產權);

  5、貸款資料一套(公積金中心提供借款合同4本、借款申請書2本、房屋抵押合同一套);

  6、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證。(單身職工提供婚姻登記機構出具的單身證明,離異者提供離婚證或法院判決書);

  7、房管部門出具的房產登記查詢證明。(以家庭為單位)

  8、人民銀行征信系統的個人信用報告。(借款人和共同還款人)

  備注:對建造、翻建、大修自住住房發放的住房公積金貸款,須在房屋施工形象進度達到50%以上或者在工程竣工交付使用結算時撥付貸款資金。

  購買拆遷安置房:

  1、拆遷安置補償協議書(一年內);

  2、預付款憑證;

  3、提供貸款所需抵押物(房產)評估報告;

  4、貸款資料一套(公積金中心提供借款合同4本、借款申請書2本、房屋抵押合同一套);

  5、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證。(單身職工提供婚姻登記機構出具的單身證明,有效期三個月,離異者提供離婚證或法院判決書);

  6、房管部門出具的房產登記查詢證明。(以家庭為單位)

  8、人民銀行征信系統的個人信用報告。(借款人和共同還款人)

  異地貸款:

  1、購房合同、首付款發票(一年內);

  2、他項權抵押證明(審批合格后提供);

  3、貸款資料一套(公積金中心提供借款合同4本、借款申請書2本、房屋抵押合同一套);

  4、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、評估報告等(單身職工提供婚姻登記機構出具的單身證明);

  5、房管部門出具的房產登記查詢證明。(以家庭為單位)

  6、人民銀行征信系統的個人信用報告。(借款人和共同還款人)

貸款流程

步驟一:

貸款申請:借款人向公積金管理中心各縣(市)辦事處、管理部申請并到公積金服務大廳查詢本人公積金繳存情況;

步驟二:

貸款受理:大廳受理查詢申請人家庭成員信用記錄驗證購房合同、不動產發票等證明資料;

步驟三:

簽訂合同:申請人領取貸款資料(符合條件的),按要求填寫貸款資料,持結婚證、身份證、戶口本等資料到大廳簽字,向大廳提供完整的貸款資料;

步驟四:

辦理抵押手續:辦理抵押手續(期權、他項權抵押),房地產公司繳納保證金,借款人簽署借據、開設個人賬戶;

步驟五:

銀行放款:承辦銀行向住房公積金管理中心申請劃款,發放貸款。

貸款額度

貸款額度:

1、縣市住房公積金貸款最高額度提高到35萬元,鄖陽區可按十堰城區貸款最高額度50萬元。

2、裝修貸款額度:十堰城區最高可貸25萬元;縣(市)最高可貸20萬元。

貸款還款

還款方式:

(1)等額本息:每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

(2)等額本金:貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

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