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興安盟市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0482-12329

辦公地址:?興安盟烏蘭浩特市罕山東街29號(hào)

官方網(wǎng)站:?https://www.xamzfgjj.cn/

上班時(shí)間:?周一至周五9:00-17:00

公積金繳存計(jì)算

單位:元
公積金繳存計(jì)算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計(jì)算

萬(wàn)元
貸款利率僅供計(jì)算使用,實(shí)際交易利率由銀行評(píng)估
公積金貸款計(jì)算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢

興安住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):http://222.74.180.190:7002/wt-web-gr/grlogin

查詢范圍:此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額,單位繳存明細(xì)等。

電話查詢

查詢電話:16889999

服務(wù)時(shí)間:全天(除人工咨詢服務(wù))

查詢項(xiàng)目

個(gè)人貸款業(yè)務(wù):個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。

個(gè)人公積金賬戶:賬戶余額。

人工咨詢:公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢等。

網(wǎng)點(diǎn)查詢

  盟本級(jí)住房公積金管理中心

  辦公地址:烏蘭浩特市罕山東街29號(hào)(凱檳美麗城道北)

  綜合辦公室電話:0482-3999009

  扎賚特旗住房公積金管理部

  辦公地址:扎賚特旗工行辦公樓三樓

  辦公室電話:0482-6121052

  突泉縣住房公積金管理部

  辦公地址:突泉縣工行辦公樓

  公室電話:0482-5131685

  科右中旗住房公積金管理部

  辦公地址:科右中旗農(nóng)行營(yíng)業(yè)室

  公室電話:0482-4128648

  阿爾山市住房公積金管理部

  辦公地址:阿爾山市工行辦公樓

  公室電話:0482-7124669

繳存比例

2020年度興安單位和職工個(gè)人住房公積金繳存比例原則上應(yīng)不低于5%,原則上不得高于12%;特別困難的地區(qū)可以暫時(shí)低于5%。單位可根據(jù)自身實(shí)際情況經(jīng)管理中心審核批準(zhǔn)后適當(dāng)調(diào)整。

繳存基數(shù)

2020年度興安職工住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資總額,不得低于本地上一年度勞動(dòng)部門規(guī)定的職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn),最高的原則上不超過(guò)所在興安統(tǒng)計(jì)部門公布的2019年度職工月平均工資總額的三倍,不得低于興安最低工資標(biāo)準(zhǔn)

提取條件

房屋類:

1.購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的普通自住住房(不包括商住兩用住房、公寓式住房)行為發(fā)生一年以內(nèi)的;住房建設(shè)周期兩年以上的,可以寬限至兩年。

2.償還自住住房貸款本息的。住房貸款包括住房公積金貸款和商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款。

3.房租支出超出家庭收入30%的。

4.職工被納入所在盟市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍需支付房租的。

非房屋類:

  (一)離休、退休的。

  (二)與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系,并完全或部分喪失勞動(dòng)能力的。

  (三)與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系,其住房公積金賬戶封存一年后仍未重新就業(yè)的。

  (四)因企業(yè)轉(zhuǎn)制,職工買斷工齡一次性安置的。

  (五)在職期間被判處刑罰,并與所在單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系的。

  (六)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系的。

  (七)出境定居或赴港、澳、臺(tái)定居的。

  (八)職工死亡或被宣告死亡的。

  (九)職工領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的。

  (十)職工本人、配偶、子女,以及夫妻雙方的父母因重大傷病,造成家庭生活特別困難的。

  (十一)遇到其他突發(fā)事件,造成家庭生活特別困難的。

提取材料

1、提取申請(qǐng)書
2、身份證(原件及復(fù)印件)
3、不同情形需要的不同材料

提取流程

1.帶齊支取審核所需資料,到中心辦理公積金支取初審。

2.初審?fù)甏蛴≈螕?jù),后回單位加蓋全套財(cái)務(wù)印鑒章,返送到中心,領(lǐng)取支票。

3.職工持住房公積金管理中心出具的支票到受托銀行辦理支取手續(xù)。

住房公積金管理中心自受理之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不予提取的決定,并通知申請(qǐng)人,不予批準(zhǔn)時(shí),說(shuō)明理由,退回申請(qǐng)人。

提取額度

  符合以下情形的可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的部分存儲(chǔ)余額:

  1.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的,職工及其配偶合計(jì)提取住房公積金總額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房、建房和修房支出。

  2.職工及其配偶在被拆遷后購(gòu)買住房的,其合計(jì)提取總額應(yīng)當(dāng)不超過(guò)扣除拆遷補(bǔ)償款后實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房支出。

  3.償還購(gòu)房貸款本息的,職工及其配偶累計(jì)提取總額應(yīng)當(dāng)不超過(guò)定期償還貸款本息。

  4.申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額用于支付房租、解決家庭困難的,職工及其配偶當(dāng)年合計(jì)提取總額不得超過(guò)申請(qǐng)事由當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的金額。

  符合以下情形的可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額,同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金帳戶:

  (一)離休、退休的。

  (二)與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系,并完全或部分喪失勞動(dòng)能力的。

  (三)與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系,其住房公積金賬戶封存一年后仍未重新就業(yè)的。

  (四)因企業(yè)轉(zhuǎn)制,職工買斷工齡一次性安置的。

  (五)在職期間被判處刑罰,并與所在單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系的。

  (六)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系的。

  (七)出境定居或赴港、澳、臺(tái)定居的。

  (八)職工死亡或被宣告死亡的。

貸款條件

  符合貸款條件的可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款:

  (一)具有完全民事行為能力;

  (二)凡連續(xù)、足額繳存住房公積金滿一年

  (三)因購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房資金不足,

  (四)有相對(duì)穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,無(wú)影響貸款償還能力的其他債務(wù)和擔(dān)保義務(wù),有償還貸款本息的能力。

  (五)提供經(jīng)認(rèn)可的擔(dān)保方式;

  (六)購(gòu)買自住住房的,具有合法有效的房屋買賣合同或《房屋所有權(quán)證》;建造、翻建自住住房的,具有規(guī)劃、土地、城建管理部門的批準(zhǔn)文件;大修自住住房的,具有規(guī)劃、城建管理部門的批準(zhǔn)文件。

  (七)購(gòu)買自住住房的應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%的首期付款;建造、翻建、大修住房的應(yīng)支付不低于所需費(fèi)用20%的首期付款。

  (八)無(wú)尚未還清的個(gè)人住房公積金貸款。

貸款材料

  申請(qǐng)貸款基本資料:

  1.借款人:夫妻雙方身份證、戶口本(軍官證)、結(jié)婚證(或婚姻狀況證明);

  2.抵押人:夫妻雙方身份證、戶口本(軍官證)、結(jié)婚證(或婚姻狀況證明);

  3.借款人、抵押人如離婚、喪偶或未婚的,需分別提供離婚證或法院的離婚判決書和旗縣級(jí)以上婚姻登記部門出具的婚姻狀況證明、公安部門出具的喪偶證明和旗縣級(jí)以上婚姻登記部門出具的婚姻狀況證明、婚姻登記部門出具的未婚證明。

  4.離婚、喪偶未再婚或未婚的,出具簽署相關(guān)合同當(dāng)日的未再婚證明或未婚證明。

  5.提供售房單位全稱、開(kāi)戶行、銀行賬號(hào)(購(gòu)買期房的);借款人本人在受委托銀行開(kāi)設(shè)的銀行卡;借款人近期一寸彩色免冠照片。

  建造、翻建自住住房貸款的需提供以下材料:

  1.提供縣級(jí)以上相關(guān)部門出具的建房、翻建批準(zhǔn)文件、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同和工程預(yù)算及費(fèi)用支付憑證。

  2.翻建、大修自住住房的還需提供房產(chǎn)部門出具的危房鑒定證明及房屋所有權(quán)證、建筑材料及其他施工費(fèi)用發(fā)票,擬抵押房屋《房屋所有權(quán)證》(具有國(guó)有土地使用權(quán))。

  3.有效期限為相關(guān)部門批準(zhǔn)之日起2年內(nèi);

  購(gòu)買二手住房(含新房入戶)貸款的需提供以下材料:

  1.提供房屋過(guò)戶后的《房屋所有權(quán)證》;

  2.房產(chǎn)部門出具的《房地產(chǎn)買賣契約》;

  3.交易契稅完稅憑證,沒(méi)有交易契稅完稅憑證的提供《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》、同時(shí)以該房屋設(shè)定抵押;

  4.有效期限為自《房屋所有權(quán)證》簽發(fā)之日起2年內(nèi)(不含換證)。

  購(gòu)買商品房并以期房設(shè)定抵押貸款的:

  1.借款人提供網(wǎng)上預(yù)售電子版《商品房買賣合同》正本及不低于購(gòu)房總價(jià)款30%的預(yù)交款收據(jù);

  2.房產(chǎn)管理部門出具的《房屋預(yù)告登記證明》,有效期限為自購(gòu)房合同簽訂之日起2年內(nèi);

  3.開(kāi)發(fā)建設(shè)單位提供開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)銷售許可證》、

  4.發(fā)改委批文等建設(shè)項(xiàng)目前期批建手續(xù)和戶型圖、樓層平面圖、房產(chǎn)部門備案的銷售價(jià)格以及管理中心要求提供的其他相關(guān)建設(shè)資料,同時(shí)為借款人提供階段性保證;

拆遷安置房貸款材料:

提供《城市房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書》和支付差價(jià)款發(fā)票、擬抵押房屋《房屋所有權(quán)證》(具有國(guó)有土地使用權(quán))。有效期限為自支付差價(jià)款之日起2年內(nèi)。

貸款流程

盟本級(jí)貸款辦理流程:借款人提供要件材料—管理中心受理、調(diào)查、審核、審批—簽訂抵押借款合同、辦理房產(chǎn)抵押、公證手續(xù)—資金劃撥。

管理部貸款流程:借款人提供要件材料—管理部受理、調(diào)查、審核—報(bào)管理中心審貸會(huì)審批—辦理房產(chǎn)抵押、公證手續(xù)—資金劃撥。

新政策貸款費(fèi)用規(guī)定(已實(shí)施)

改革前:公積金貸款相關(guān)收費(fèi)主要集中在評(píng)估費(fèi)和擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。據(jù)了解,這些中間費(fèi)用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰,最高可達(dá)8‰。

現(xiàn)行中:取消申請(qǐng)公積金貸款過(guò)程中辦理貸款保險(xiǎn)、公證、評(píng)估等多項(xiàng)費(fèi)用。

貸款額度

貸款額度:

(1)不高于住房?jī)r(jià)款或評(píng)估現(xiàn)值的規(guī)定比例;

(2)不高于住房公積金管理委員會(huì)確定的單筆貸款的最高限額;

(3)不高于根據(jù)借款人家庭收入、還款能力計(jì)算確定的貸款額;

(4)有關(guān)貸款額度的其他條件。

貸款還款

1.貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的,實(shí)行到期一次還本付息,利隨本清。

2.貸款期限在一年以上的,實(shí)行按月分期歸還貸款本息,借款人采用等額本息還款方式,即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。

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