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新鄉市公積金管理中心

服務熱線:?0373-12329

辦公地址:?新鄉市東區西如意樓市民中心三樓北廳(市政府西南200米處)

官方網站:?http://www.xxzfgjj.com/

上班時間:?周一至周五上午9:00-下午17:00

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補充住房公積金月繳存額(元):
關閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關閉

新鄉公積金相關問答

網上查詢

網上查詢

新鄉住房公積金網上查詢系統:http://117.158.91.98:8866/netface/login.do

查詢范圍:此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額,繳納明細。

電話查詢

查詢電話:0373-12329

人工服務電話:0373-2087600(歸集)、2087609 (貸款)

查詢時間:工作時間為周一至周五,9:00-17:00

查詢項目:公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。

網點查詢

  新鄉住房公積金管理中心

  地址:新鄉市東區西如意樓市民中心三樓北廳(市政府西南200米處)

  電話:歸集:2087600 貸款:2087609

  傳真:0373-2035508

  獲嘉縣管理站

  地址:獲嘉縣新焦路工行二樓

  電話:0373-4587273

  延津縣管理站

  地址:延津縣東大街7號工行三樓

  電話:0373-7691036

  新鄉縣管理站

  地址:新鄉市健康路3號工行二樓

  電話:0373-2020875

  原陽縣管理站

  地址:原陽縣南干道168號建行二樓

  電話:0373-7283639

  長垣縣管理站

  地址:長垣縣人民路3號建行三樓

  電話:0373-8892599

  封丘縣管理站

  地址:封丘縣黃池路北段商業街路東1號樓工行二樓

  電話:0373-8285050

  衛輝市管理站

  地址:衛輝市比干大道152號建行三樓

  電話:0373-4499953

  輝縣市管理站

  地址:輝縣市城北街13號工行二樓

  電話:0373-6232528

繳存比例

2021年度新鄉公積金繳存比例

全市住房公積金繳存基數不得高于本市上年度職工平均工資的3倍,不得低于本市(縣)上年度最低工資標準;最高繳存比例為12%,最低繳存比例為5%。

繳存基數

2021年度新鄉住房公積金繳存基數

2021年度我市住房公積金繳存基數最高限額為15877元;按照《新鄉市人民政府關于調整新鄉市最低工資標準的通知》(新政【2018】9號)文件規定,我市繳存基數最低限額為市區1900元;輝縣市、新鄉縣1700元;衛輝市、獲嘉縣、原陽縣、封丘縣、延津縣1500元。

提取條件

房屋類:

1、購買、建造、翻建或者大修自住住房的;

2、償還購房貸款本息的;

3、房租超出家庭工資收入規定比例的;

非房屋類:

  1、 退休的;

  2、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

  3、與所在單位終止勞動關系后,未重新就業滿五年的;

  4、 出境定居的;

  5、戶口遷出本省行政區域的;

  6、住房公積金管理委員會規定的其他情形

提取材料

基本材料:

填寫正確的《住房公積金提取申請表》一式三聯。

注:單位需在意見處加蓋單位公章。

根據不同情況,選擇相對應的材料:

房屋類:

商品房:

1、提供商品房買賣合同原件及復印件;

2、提供不低于購房款30%的預付款收據或全額發票;

①購買90平方以下(含90)普通自住住房,提供不低于購房款20%的預付款收據;

②購買144平方以下(含144)普通自住住房,是首套房并用公積金貸款的提供不低于購房款20%的預付款收據。

3、提供契稅完稅證(稅收繳款書);

4、提供提取人身份證。購房人配偶提取或夫婦雙方同時提取的,需提供雙方身份證及夫妻關系有效證件;

  非房屋類提取材料:

  基本材料

  填寫正確的《住房公積金提取申請表》一式三聯。

  注:單位需在意見處加蓋單位公章。

  根據不同情況,選擇相對應的材料:

  (一)退休的提取:

  1、提供提取人退休證或退休審批表原件及復印件一份;

  2、提供提取人身份證原件及復印件一份;

  (二)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的提取:

  1、提供與單位終止勞動關系證明原件及復印件一份;

  2、提供新鄉市勞動能力鑒定委員會審批表原件及復印件一份; 3、提供提取人身份證原件及復印件一份;

  (三)、出境定居的提取:

  1、提供戶籍注銷證明或出境定居證明原件及復印件一份;

  2、提供與單位終止勞動關系證明原件及復印件一份;

  3、提供提取人身份有效證件原件及復印件一份;

  (四)、戶口遷出本行政區域的提取:

  1、 提供公安機關出具的提取人戶口遷移證明或新戶口簿原件

  及復印件一份;

  2、提供提取人與單位終止勞動關系證明或調令原件(加蓋單位公章)及復印件一份;

  3、提供提取人身份證原件及復印件一份;

  (五)、與單位終止勞動關系后,未重新就業滿一年的提取:

  1、提供提取人與單位終止勞動關系證明(失業證或當年與單位的解除合同<加蓋單位公章>)原件及復印件一份;

  2、提供提取人未就業證明(檔案存放處出具的檔案保管證明或社區出具的未就業證明);

  3、提供提取人身份證原件及復印件一份;

  (六)職工在職期間死亡或被宣布死亡的提取:

  1、提供死亡人醫學死亡證明或火化證明原件及復印件一份;

  2、提供繼承人或受遺贈人的有效法律文書原件及復印件一份;

  注:死亡人無繼承人也無受遺贈人的,不予提取。

提取流程

步驟一:

提出申請:職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。

步驟二:

辦理手續:住房公積金管理中心應當自受理之日起二個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定。準予提取的,通知受委托銀行辦理支付手續;

提取額度

部分提取:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房:提取的總額不得超過購買、建造、翻建或者大修自住住房的費用;

2、償還購房貸款本息:不得超過償還住房貸款本息。

3、房租超出家庭工資收入規定比例提取住房公積金:

(1)提取金額不超過當期已支付房租總金額(新鄉市區每套房每月最高提取額度800元,縣(市)區450元)。

(2)合租房按每人實際支出額提取,總計提取金額不超過當期已支付房租總金額。

全額提取:

  1、 退休的;

  2、 完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

  3、出境定居的;

  4、職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。

  有以上情形的可提取公積金賬戶內的存儲余額。

貸款條件

1、有城鎮常住戶口或有效身份證明;

2、連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上;

3、有符合規定的首付款收據;

4、有符合規定的購房合同(協議);

5、無貸款、無擔保、信譽良好,具有完全民事行為能力和償還貸款本息的能力;

6、有符合法律規定的擔保;

7、同意提供管理中心需要審核的其他有關證明材料。

貸款材料

1.商品房住房公積金貸款需提供的材料     (1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書公積金  (2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);   (3)合法的商品房購房合同或協議;   (4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;   (5)借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據;   (6)有效的擔保證明;   (7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。    2.二手房公積金貸款應提供的材料   二手房辦理是以所購住房做抵押擔保,在提供上述資料基礎上須補充以下資料:   (1)賣方身份證、戶口簿復印件;   (2)房產證原件和復印件;   (3)由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;   (4)由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議;   (5)由區級以上房產交易部門進行抵押登記。   二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。    3.單位集資建房公積金貸款應提供的材料   單位集資建房由單位集中辦理,集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應提供以下資料:   (1)發展計劃委員會的立項批復; (2)國有土地使用證;   (3)建設工程規劃許可證;   (4)建設用地規劃許可證;   (5)建設工程施工許可證。   材料審批通過后,公積金管理中心與集資建房單位按照擔保法的有關規定簽訂《協議書》或《擔保合同》。?

貸款流程

步驟一:

提出貸款申請:到購房所在地的住房公積金大廳領取貸款相關表格并填寫;

步驟二:

貸款受理:申請者本人將填妥的表格和上述辦理材料進行提交,資料齊全者當場辦理。提交材料不全者,工作人員將一次性告知需要補充的材料。

步驟三:

簽訂借款合同:辦理貸款擔保手續,貸款審批和銀行貸款審查后,借款人與銀行簽訂借款合同;

步驟四:

銀行放款:受托銀行收到《委托貸款通知》,發放委托貸款。并按照《借款合同》約定的劃款方式進行資金劃撥。

貸款額度

貸款額度:

貸款額度和期限

?㈠?貸款額度須同時符合以下條件,取其中最低值。

1、按單筆最高貸款額度計算
夫妻雙方按時連續足額繳存住房公積金的,貸款最高額度55萬元;單方按時連續足額繳存住房公積金的,貸款最高額度30萬元;
2、按工資基數計算
計算貸款額時,雙方繳存的,以借款人和配偶的住房公積金繳存工資基數之和為準,月還款額與繳存工資基數比上限控制在50%;單方繳存的,以借款人的住房公積金繳存工資基數為準,月還款額與繳存工資基數比上限控制在50%。
3、按賬戶余額和繳存年限計算
貸款額度=(借款申請人住房公積金繳存賬戶余額+共同申請人住房公積金繳存賬戶余額)×20倍×繳存時間系數
商品房總價款的認定:房屋建筑面積×每平方米價格。
二手房總價款的認定:參照《中華人民共和國稅收繳款書》票據上的計稅金額和《新鄉市存量房買賣合同》或《房屋買賣契約》協議中的成交價格,二者取低。

貸款還款

等額本息:

(1)借款人應按合同約定的還款方式,委托貸款銀行通過借記卡、存折等方式代扣。

(2)借款人如提前歸還貸款時,到新鄉市市民中心三樓住房公積金受委托貸款銀行窗口申請辦理,不收取任何費用;其提前歸還部分不再計收利息,已計收的貸款利息不再調整。

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