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新鄉(xiāng)市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0373-12329

辦公地址:?新鄉(xiāng)市東區(qū)西如意樓市民中心三樓北廳(市政府西南200米處)

官方網(wǎng)站:?http://www.xxzfgjj.com/

上班時(shí)間:?周一至周五上午9:00-下午17:00

公積金繳存計(jì)算

單位:元
公積金繳存計(jì)算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計(jì)算

萬(wàn)元
貸款利率僅供計(jì)算使用,實(shí)際交易利率由銀行評(píng)估
公積金貸款計(jì)算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

新鄉(xiāng)公積金相關(guān)問(wèn)答

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢

新鄉(xiāng)住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):http://117.158.91.98:8866/netface/login.do

查詢范圍:此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額,繳納明細(xì)。

電話查詢

查詢電話:0373-12329

人工服務(wù)電話:0373-2087600(歸集)、2087609 (貸款)

查詢時(shí)間:工作時(shí)間為周一至周五,9:00-17:00

查詢項(xiàng)目:公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。

網(wǎng)點(diǎn)查詢

  新鄉(xiāng)住房公積金管理中心

  地址:新鄉(xiāng)市東區(qū)西如意樓市民中心三樓北廳(市政府西南200米處)

  電話:歸集:2087600 貸款:2087609

  傳真:0373-2035508

  獲嘉縣管理站

  地址:獲嘉縣新焦路工行二樓

  電話:0373-4587273

  延津縣管理站

  地址:延津縣東大街7號(hào)工行三樓

  電話:0373-7691036

  新鄉(xiāng)縣管理站

  地址:新鄉(xiāng)市健康路3號(hào)工行二樓

  電話:0373-2020875

  原陽(yáng)縣管理站

  地址:原陽(yáng)縣南干道168號(hào)建行二樓

  電話:0373-7283639

  長(zhǎng)垣縣管理站

  地址:長(zhǎng)垣縣人民路3號(hào)建行三樓

  電話:0373-8892599

  封丘縣管理站

  地址:封丘縣黃池路北段商業(yè)街路東1號(hào)樓工行二樓

  電話:0373-8285050

  衛(wèi)輝市管理站

  地址:衛(wèi)輝市比干大道152號(hào)建行三樓

  電話:0373-4499953

  輝縣市管理站

  地址:輝縣市城北街13號(hào)工行二樓

  電話:0373-6232528

繳存比例

2021年度新鄉(xiāng)公積金繳存比例

全市住房公積金繳存基數(shù)不得高于本市上年度職工平均工資的3倍,不得低于本市(縣)上年度最低工資標(biāo)準(zhǔn);最高繳存比例為12%,最低繳存比例為5%。

繳存基數(shù)

2021年度新鄉(xiāng)住房公積金繳存基數(shù)

2021年度我市住房公積金繳存基數(shù)最高限額為15877元;按照《新鄉(xiāng)市人民政府關(guān)于調(diào)整新鄉(xiāng)市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》(新政【2018】9號(hào))文件規(guī)定,我市繳存基數(shù)最低限額為市區(qū)1900元;輝縣市、新鄉(xiāng)縣1700元;衛(wèi)輝市、獲嘉縣、原陽(yáng)縣、封丘縣、延津縣1500元。

提取條件

房屋類:

1、購(gòu)買、建造、翻建或者大修自住住房的;

2、償還購(gòu)房貸款本息的;

3、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的;

非房屋類:

  1、 退休的;

  2、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

  3、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新就業(yè)滿五年的;

  4、 出境定居的;

  5、戶口遷出本省行政區(qū)域的;

  6、住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形

提取材料

基本材料:

填寫(xiě)正確的《住房公積金提取申請(qǐng)表》一式三聯(lián)。

注:單位需在意見(jiàn)處加蓋單位公章。

根據(jù)不同情況,選擇相對(duì)應(yīng)的材料:

房屋類:

商品房:

1、提供商品房買賣合同原件及復(fù)印件;

2、提供不低于購(gòu)房款30%的預(yù)付款收據(jù)或全額發(fā)票;

①購(gòu)買90平方以下(含90)普通自住住房,提供不低于購(gòu)房款20%的預(yù)付款收據(jù);

②購(gòu)買144平方以下(含144)普通自住住房,是首套房并用公積金貸款的提供不低于購(gòu)房款20%的預(yù)付款收據(jù)。

3、提供契稅完稅證(稅收繳款書(shū));

4、提供提取人身份證。購(gòu)房人配偶提取或夫婦雙方同時(shí)提取的,需提供雙方身份證及夫妻關(guān)系有效證件;

  非房屋類提取材料:

  基本材料

  填寫(xiě)正確的《住房公積金提取申請(qǐng)表》一式三聯(lián)。

  注:?jiǎn)挝恍柙谝庖?jiàn)處加蓋單位公章。

  根據(jù)不同情況,選擇相對(duì)應(yīng)的材料:

  (一)退休的提取:

  1、提供提取人退休證或退休審批表原件及復(fù)印件一份;

  2、提供提取人身份證原件及復(fù)印件一份;

  (二)完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的提取:

  1、提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件一份;

  2、提供新鄉(xiāng)市勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)審批表原件及復(fù)印件一份; 3、提供提取人身份證原件及復(fù)印件一份;

  (三)、出境定居的提取:

  1、提供戶籍注銷證明或出境定居證明原件及復(fù)印件一份;

  2、提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件一份;

  3、提供提取人身份有效證件原件及復(fù)印件一份;

  (四)、戶口遷出本行政區(qū)域的提取:

  1、 提供公安機(jī)關(guān)出具的提取人戶口遷移證明或新戶口簿原件

  及復(fù)印件一份;

  2、提供提取人與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明或調(diào)令原件(加蓋單位公章)及復(fù)印件一份;

  3、提供提取人身份證原件及復(fù)印件一份;

  (五)、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新就業(yè)滿一年的提取:

  1、提供提取人與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明(失業(yè)證或當(dāng)年與單位的解除合同<加蓋單位公章>)原件及復(fù)印件一份;

  2、提供提取人未就業(yè)證明(檔案存放處出具的檔案保管證明或社區(qū)出具的未就業(yè)證明);

  3、提供提取人身份證原件及復(fù)印件一份;

  (六)職工在職期間死亡或被宣布死亡的提取:

  1、提供死亡人醫(yī)學(xué)死亡證明或火化證明原件及復(fù)印件一份;

  2、提供繼承人或受遺贈(zèng)人的有效法律文書(shū)原件及復(fù)印件一份;

  注:死亡人無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的,不予提取。

提取流程

步驟一:

提出申請(qǐng):職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

步驟二:

辦理手續(xù):住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起二個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定。準(zhǔn)予提取的,通知受委托銀行辦理支付手續(xù);

提取額度

部分提取:

1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房:提取的總額不得超過(guò)購(gòu)買、建造、翻建或者大修自住住房的費(fèi)用;

2、償還購(gòu)房貸款本息:不得超過(guò)償還住房貸款本息。

3、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例提取住房公積金:

(1)提取金額不超過(guò)當(dāng)期已支付房租總金額(新鄉(xiāng)市區(qū)每套房每月最高提取額度800元,縣(市)區(qū)450元)。

(2)合租房按每人實(shí)際支出額提取,總計(jì)提取金額不超過(guò)當(dāng)期已支付房租總金額。

全額提取:

  1、 退休的;

  2、 完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

  3、出境定居的;

  4、職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

  有以上情形的可提取公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

貸款條件

1、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效身份證明;

2、連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上;

3、有符合規(guī)定的首付款收據(jù);

4、有符合規(guī)定的購(gòu)房合同(協(xié)議);

5、無(wú)貸款、無(wú)擔(dān)保、信譽(yù)良好,具有完全民事行為能力和償還貸款本息的能力;

6、有符合法律規(guī)定的擔(dān)保;

7、同意提供管理中心需要審核的其他有關(guān)證明材料。

貸款材料

1.商品房住房公積金貸款需提供的材料     (1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書(shū)公積金  (2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);   (3)合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議;   (4)借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明;   (5)借款人已交付不低于30%購(gòu)房款的有效憑據(jù);   (6)有效的擔(dān)保證明;   (7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤(pán),必須是由開(kāi)發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤(pán),借款人可通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續(xù)。    2.二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料   二手房辦理是以所購(gòu)住房做抵押擔(dān)保,在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料:   (1)賣方身份證、戶口簿復(fù)印件;   (2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件;   (3)由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告;   (4)由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議;   (5)由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門(mén)進(jìn)行抵押登記。   二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。    3.單位集資建房公積金貸款應(yīng)提供的材料   單位集資建房由單位集中辦理,集資建房單位在向公積金管理中心提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供以下資料:   (1)發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的立項(xiàng)批復(fù); (2)國(guó)有土地使用證;   (3)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;   (4)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;   (5)建設(shè)工程施工許可證。   材料審批通過(guò)后,公積金管理中心與集資建房單位按照擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定簽訂《協(xié)議書(shū)》或《擔(dān)保合同》。?

貸款流程

步驟一:

提出貸款申請(qǐng):到購(gòu)房所在地的住房公積金大廳領(lǐng)取貸款相關(guān)表格并填寫(xiě);

步驟二:

貸款受理:申請(qǐng)者本人將填妥的表格和上述辦理材料進(jìn)行提交,資料齊全者當(dāng)場(chǎng)辦理。提交材料不全者,工作人員將一次性告知需要補(bǔ)充的材料。

步驟三:

簽訂借款合同:辦理貸款擔(dān)保手續(xù),貸款審批和銀行貸款審查后,借款人與銀行簽訂借款合同;

步驟四:

銀行放款:受托銀行收到《委托貸款通知》,發(fā)放委托貸款。并按照《借款合同》約定的劃款方式進(jìn)行資金劃撥。

貸款額度

貸款額度:

貸款額度和期限

?㈠?貸款額度須同時(shí)符合以下條件,取其中最低值。

1、按單筆最高貸款額度計(jì)算
夫妻雙方按時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金的,貸款最高額度55萬(wàn)元;單方按時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金的,貸款最高額度30萬(wàn)元;
2、按工資基數(shù)計(jì)算
計(jì)算貸款額時(shí),雙方繳存的,以借款人和配偶的住房公積金繳存工資基數(shù)之和為準(zhǔn),月還款額與繳存工資基數(shù)比上限控制在50%;單方繳存的,以借款人的住房公積金繳存工資基數(shù)為準(zhǔn),月還款額與繳存工資基數(shù)比上限控制在50%。
3、按賬戶余額和繳存年限計(jì)算
貸款額度=(借款申請(qǐng)人住房公積金繳存賬戶余額+共同申請(qǐng)人住房公積金繳存賬戶余額)×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)
商品房總價(jià)款的認(rèn)定:房屋建筑面積×每平方米價(jià)格。
二手房總價(jià)款的認(rèn)定:參照《中華人民共和國(guó)稅收繳款書(shū)》票據(jù)上的計(jì)稅金額和《新鄉(xiāng)市存量房買賣合同》或《房屋買賣契約》協(xié)議中的成交價(jià)格,二者取低。

貸款還款

等額本息:

(1)借款人應(yīng)按合同約定的還款方式,委托貸款銀行通過(guò)借記卡、存折等方式代扣。

(2)借款人如提前歸還貸款時(shí),到新鄉(xiāng)市市民中心三樓住房公積金受委托貸款銀行窗口申請(qǐng)辦理,不收取任何費(fèi)用;其提前歸還部分不再計(jì)收利息,已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。

公積金城市
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